Bijzonder vormgegeven 2/1 in kapwoning, met 5 slaapkamers en 2 badkamers in een nieuwbouwwijk in Sint Annaparochie. Door de indeling, is de woning voor veel doelgroepen geschikt. Hierbij valt te denken aan, gezinnen, wonen/werken aan huis en/of levensloopbestendig wonen.
Het definitieve energielabel is (nog) niet bekend. Maar met volledige isolatie en vijftien zonnepanelen op het dak zal het een gunstig label worden.
BEZICHTIGINGEN ZIJN MOGELIJK OP VRIJDAG 20 AUGUSTUS 2021 OP AFSPRAAK MET DE MAKELAAR. BIJ VOORKEUR AANMELDEN VIA E-MAIL. AANVRAGEN WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELD.
De goed onderhouden, traditioneel gebouwde woning staat in een straat met soortgelijke woningen, vrijstaande woningen en andersoortige half vrijstaande woningen.
Sint Annaparochie heeft een centrumfunctie voor de regio en heeft daardoor vele voorzieningen. Een prima winkelstraat, meerdere scholen, diverse sportverenigingen kerken en een dorpshuis. Sint Annaparochie is gunstig gelegen t.o.v. Leeuwarden, Franeker en Harlingen/ afsluitdijk.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe ,meterkast, trapopgang naar verdieping en toegangsdeuren naar kamer, toilet en slaapkamer/werkkamer met aangrenzende badkamer.
Toilet met fonteintje en tot het plafond betegeld.
Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.
De badkamer beneden met ligbad, douche en wastafel.
L. vormige woonkamer aan de voorzijde uitkijkend op de straat, aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin en terras.
De woonkamer loopt door naar een halfopen keuken met hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, 5 –pits gaskookplaat, magnetron en koelkast. Kamer keuken en entree zijn voorzien van plavuizen.
Een ruime bijkeuken met plat dak, witgoedaansluitingen en een deur voor achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met trapkast, trapopgang naar tweede verdieping, gevelraam, 3 slaapkamers ca. 9, 10 en 12 m2) en een
badkamer.
Badkamer met doucheruimte, ligbad toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar een overloop, slaapkamer ( ca. 14 m2) en bergkast met CV opstelling en een extra berging.
Buiten:
Een prima verzorgde eenvoudige voortuin met ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren.
De beschutte achtertuin is via achterom te bereiken, is onderhoudsarm en volledig omheind en is gelegen op het zuid/westen . In de achtertuin een nette tuinschuur voor opslag van tuingereedschap, fietsen e.d..
Aanvaarding in overleg
