Stijlvol, klassiek woonhuis met 6 slaapkamers en een inpandige garage, gelegen in de oude kern van Stein.
Indeling:
Souterrain
Ruime provisiekelder (ca. 17.7 m²).
Begane grond
Overdekte entree, ruime hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars). Woonkamer (ca. 60.6m²) met eiken parketvloer en stijlvolle schouw met open haard. Tuinkamer (ca. 18.2m²) met lichtinval. Tussenhal met toilet en toegang tot tweede trappenhuis.
Keuken (ca. 12.8m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische/halogeen kookplaat, oven, koelkast, diepvries, spoelbak en afzuigkap. Inpandig bereikbare garage (ca. 25.3m²) met aanrechtcombinatie. Geheel met groen omsloten, sfeervolle tuin met veel privacy. Tuinhuis (ca. 7.6m²).
Eerste verdieping
Overloop. Vier slaapkamers (resp. ca. 26m², 15.8m², 12.7m² en 10.9m²). Licht betegelde badkamer (ca. 7.9m²) met ligbad, douche, toilet en badmeubel met dubbele wastafel. Tussenhal met toegang tot de studeer/werkkamer (ca. 9.1m²).
Tweede verdieping
Overloop. Twee royale slaapkamers (resp. ca. 24.3m² en 18.1m²). Op deze verdieping is tevens de opstelling van de cv-ketel (merk Intergas, eigendom).
Nadere bijzonderheden
– Stijlvol, karakteristiek woonhuis in de oude kern van Stein;
– Groot woonhuis, woonkamer en tuinkamer zijn samen ca. 69m²;
– 6 slaapkamers en een studeer/werkkamer;
– Voorzien van HR++ beglazing en dakisolatie;
– Met groen omsloten perceel met veel privacy;
– Ligging nabij het Juliankanaal en de daarbij horende wandelgebieden.
Omgeving en ligging
De woning is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven en Maastricht/Luik) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin en zwembad. Verder is er veel groen nabij het Julianakanaal, rivier de Maas en de daarbij behorende natuurgebieden.
