Verrassend ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, diepe achtertuin en veel leefruimte op een steenworp afstand van het centrum van Meerssen!
INDELING
Souterrain
Praktische opbergkelder (ca. 13m2) met een stahoogte van 1,74m.
Begane grond
Entree via hal met authentieke Terrazzovloer welke toegang biedt tot meterkast (8groepen, 2aardlekschakelaars en slimme meters), woonkamer, keuken, kelder en trapopgang naar eerste verdieping. De woonkamer (ca. 31m2) heeft een eikenhouten parketvloer en staat middels schuifdeuren in open verbinding met de keuken. De keuken (ca. 23m2) heeft een hardstenen tegelvloer en heeft een aanrecht in hoekopstelling voorzien van hardstenen aanrechtblad, oven, 4-pits gasfornuis en koelkast. In het midden van de keuken is een grote lichtkoepel geplaatst welke voor extra veel lichtinval zorgt. Achter de keuken is de betegelde badkamer (ca. 7m2) gesitueerd welke is uitgerust met douche, toilet en vaste wastafel.
Vanaf de voorkant van het huis loopt middels een extra voordeur een achterom welke middels een betegelde gang uitkomt in de keuken.
Vanuit de keuken is de diepe en gezellige achtertuin toegankelijk, welke veel privacy biedt en aan de achterzijde grenst aan een kabbelend beekje.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en vaste trapopgang naar zolderetage. De slaapkamer (ca. 19, 16 en 8m2) zijn allen voorzien van een mooie houten vloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is uitgerust met rolluik en insectenhor.
Tweede verdieping
Ruime zolderetage (ca. 34m2) met 2 dakramen en opstelling voor C.V.-ketel (Intergas, 2019, huur). De ruimte is uitermate geschikt om een of meerdere slaapkamers te realiseren. Aan weerszijden van de zolder zitten praktische opbergruimtes ingebouwd.
Bijzonderheden
– Leuke hoekwoning met 4 slaapkamers.
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– C.V.-installatie (Intergas, 2019, huur en onderhoudscontract).
– Diepe tuin met veel privacy.
– Gratis parkeren tegenover de woning.
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Omgeving
Deze ruime halfvrijstaande hoekwoning is landelijk gelegen in de gemeente Meerssen, nabij het centrum en diverse bossen, wandel- en fietsmogelijkheden. Het gezellige centrum van Meerssen heeft een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca, maar ook voorzieningen zoals scholen, recreatie en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid met eigen vervoer eb met openbaar vervoer is goed en de aansluiting op de belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en de A79 is gemakkelijk te bereiken.
