IJweg 80 1161 GB Zwanenburg

Sfeervol en zeer goed onderhouden karakteristiek woonhuis, type twee-onder-een-kap, met voortuin + parkeergelegenheid voor 1 á 2 auto’s en diepe, zongerichte achtertuin. Grote garage aan achterzijde (circa 27 m²) voorzien van water, elektra en 12 zonnepanelen. Woonoppervlakte circa 83 m², uitbouw met ruime keuken en badkamer, drie slaapkamers, perceel 259 m² eigen grond, centrale ligging in het oude dorp.

Indeling:
Begane grond:
entree, meteropstellingen, woonkamer met erker en diepe trapkast, doorgang naar uitbouw aan
achterzijde met keuken (zie “Bijzonderheden”), doorgang naar hal met deur naar tuin, separaat
toilet + fonteintje, badkamer (zie “Bijzonderheden”).

Eerste verdieping:
slaapkamer voorzijde met wastafel en schuifkastenwand, tweede slaapkamer met
schuifkastenwand en derde (kleinere) kamer met luik naar bergzolder.

Bijzonderheden:
•Zeer goed onderhouden en karakteristiek woonhuis, type twee-onder-een-kap, gelegen op centrale locatie in het oude centrum van Zwanenburg;
•Voortuin met parkeergelegenheid op eigen grond;
•Ruime en zongerichte achtertuin met grote garage;
•Garage (circa 27 m²) voorzien van water, elektra en zonnepanelen;
•Woonoppervlakte circa 83 m²;
•Perceeloppervlakte 259 m² eigen grond;
•Grote open keuken met koelkast, vriezer, vierpits-gaskookplaat en afzuigkap;
•Ruime badkamer met (weggewerkte) opstelling cv, aansluiting wasmachine, ligbad, douchecabine en wastafelmeubel;
•Dakbedekking garage 2017;
•Dakbedekking uitbouw 2019;
•Schipholisolatie 2002;
•CV “Remeha” 2015;
•Zonnepanelen (12 stuks, 2018);
•Spouwmuurisolatie (2016);
•Energielabel C;
•Centraal gelegen in het oude centrum, in de nabijheid van het winkelcentrum, speeltuin, park, de “Ringvaart” met loopbrug naar treinstation en “Sugarcity”, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met Outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.