In het gezellige centrum van Reeuwijk Dorp gelegen 4-kamer HOEKwoning met een aangebouwde overkapte veranda en een parkeerplek op eigen terrein naast de woning.
Deze leuke woning ligt op loopafstand van een basisschool en horecavoorzieningen in Reeuwijk Dorp. De ligging is op een paar kilometer afstand van de snelwegen richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Ook de Reeuwijkse plassen, Gouda en Waddinxveen liggen op slechts ca. 3 kilometer afstand.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang.
Woonkamer met veel lichtinval door extra zijramen, laminaatvloer en fraaie houtkachel.
Open keuken aan de achterzijde met een licht keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouw apparatuur:
5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vrieskast, magnetron, close-in boiler en vaste kast.
Vanuit de woonkamer is het aangebouwde portaal bereikbaar met een toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fontein, extra bergruimte en toegang tot de aangebouwde overdekte veranda en tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, de twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met een douchewand, wastafel en een design radiator.
Op deze verdieping ligt een doorlopend gelegde laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Bergvliering met opstelplek voor de in 2020 vernieuwd Nefit HR cv-combiketel en de MV-unit.
Tuin:
Zij-tuin met parkeerplek voor een auto en een ca. 9 meter diepe op het noorden gelegen achtertuin met een overkapte veranda en een houten tuinberging.
Afmetingen:
– Woonkamer: ca. 5.94 x 5.26/3.11 m.
– Keuken: ca. ca. 3.50 x 1.89 m.
– Veranda: ca. 1.75 x 1.17 m.
– Slaapkamer 1 achterzijde: ca. 3.61 x 3.20 m.
– Slaapkamer 2 voorzijde: ca. 4.87 x 3.20/2.66 m.
– Slaapkamer 3 voorzijde: ca. 2.49 x 2.49 m.
– Badkamer: ca. 1.97 x 1.55 m.
– Berging: ca. 3.75 x 2.15 m.
Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie;
– Behalve de voordeur en het toiletraam volledig voorzien van dubbel glas;
– Verwarming middels een Nefit HR cv-combiketel uit 2020;
– De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren;
– Woonkamer met veel lichtinval en sfeervolle houtkachel;
– Binnen- en buitenschilderwerk verdieping (en achterdeur begane grond) is uitgevoerd in 2020 en 2021;
– De aangebouwde overkapte veranda zorgt voor een extra beschutte leefruimte in de tuin.
Maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze leuke starterswoning in het centrum van Reeuwijk Dorp!
Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
NVM…. Goed gevoel.
