Op een schitterende locatie in de wijk Caumerveld – Douve Weien ligt deze ruime geschakelde vrijstaande woning met aanbouw.
De woning heeft een perceeloppervlakte van 340 m2.
Aan de voorzijde heeft de woning een siertuin en oprit. Aan de achterzijde treft u een zonnige en mooi aangelegde tuin met veel privacy.
De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur te weten; een kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. De woonkamer is via een schuifpui verbonden aan de prachtige tuin; zoals ook de aanbouw. De aanbouw dient tevens deels als overkapping. De woning heeft dubbele beglazing en enkele rolluiken.
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combi c.v.-ketel (eigendom). Duurzaam wonen door de gemonteerde zonnepanelen.
Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.
Deze woning is in zeer goede staat van onderhoud, ofwel instapklaar (zelfs recent schilderwerk aanwezig).
Perceel: 340 m2, inhoud woning ca. 500 m3, wonen ca. 141 m2
Wijk: Caumerveld – Douve Weien
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree: 3,2 m2.
Toilet: 1,3 m2.
Woonkamer: 40 m2
Keuken: 5,7 m2, tegelvloer, koelkast, afzuigkap, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap.
Berging 1: 17 m2 (voormalige garage)
Tuinkamer (aanbouw): 31 m2
1e etage:
Badkamer: 6 m2, inloopdouche, badkamermeubel, toilet.
Slaapkamer 1: 13,4 m2; slaapkamer 2: 8 m2; Slaapkamer 3: 7 m2
Overloop: 5 m2.
2e etage
Zolder: 45 m2 vloeroppervlak met dakkapel, 1 ruimte ingericht als slaapkamer, 1 ruimte als opslag / CV-installatie (eigendom), en extra douchecabine. Via vaste trap bereikbaar.
Buiten:
Achtertuin: ca 250 m2 prachtig aangelegd, veel privacy, vijverpartij.
Woning heeft ook 12 zonnepanelen (eigendom / ca. 6 jaar oud).
Voor uitgebreide informatie neemt u gerust contact met ons op.
Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week nahet vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
4. De content ismet de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
