Fraaie vrijstaande woning met aangebouwde berging, tuinhuis, tuin met terras en parkeerplaats op eigen terrein, gelegen aan de rand van het Betuwse dorp IJzendoorn. De woning is gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht over de landerijen. De woning is gelegen op een perceel van circa 268 m2 op loopafstand van rivier de Waal met haar uiterwaarden.
In het dorp is een lagere school en in naast gelegen dorp Ochten zijn diverse voorzieningen zoals winkels/supermarkt, lagere scholen, huisartsen, tandartspraktijk en apotheek.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met bergkast, c.v.-/wasmachine ruimte, toilet, nette badkamer met ligbad, separate douche, vaste wastafel en designradiator, vlizotrap naar bergzolder, open keuken v.v. inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer met balkenplafond, houten vloer en mooie gashaard.
1e verdieping: overloop met vaste kast, 2 slaapkamers ( 1 v.v. vaste kastewand), vlizotrap, bergzolder.
Aanvullende informatie:
– Bouwjaar van oorsprong circa 1900, daarna geheel verbouwd;
– Woonopervlakte 89 m2, externe bergruimte 6 m2;
– Dakisolatie en dubbel glas;
– Centrale verwarming d.m.v. Remeha Calenta combi-ketel bouwjaar 2015;
– Zonnepanelen (12 stuks) geplaatst in 2019;
– Nette inbouwkeuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vries combinatie, oven en vaatwasser;
– Gelegen enkele autominuten van Tiel en vanaf snelweg A15 ( Rotterdam – Nijmegen/Arnhem).
Kortom zeker een bezichtiging waard!
