UPDATE 06-08-2021: Wegens de extreem veel aanvragen en grote animo voor deze woning is het op dit moment helaas niet mogelijk meer om een bezichtiging in te plannen. Stuur uw gegevens door per e-mail en wij zullen u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het eventuele ongemak.
UPDATE 06-08-2021: Due to the extremely many requests and great enthusiasm for this house, it is unfortunately no longer possible to schedule a viewing at this time. Send your details by e-mail and we will put you name on the reserve list. We apologize for any inconvenience.
-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
In Maastricht bieden wij deze centraal gelegen, goed onderhouden woning aan met o.a. ruime garage en oprit, 4 slaapkamers en ruime achtertuin. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt in de de wijk Eyldergaard (Maastricht). Dichtgelegen bij een basisschool, bushalte. In de nabijgelegen wijken Heer en De Heeg treft u diverse winkels aan te bereiken op fietsafstand.
Indeling:
-Begane grond:
Aan de voorzijde naast de voordeur ligt een ruime berging met separate toegang. Ideaal voor het stallen van fietsen e.d.
Verder treft u hier de toiletruimte, de trap naar eerste verdieping en een trapkast. Tevens de toiegangsdeur naar de woonkamer. Op nagenoeg de gehele begane grond ligt een laminaatvloer.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken heeft witte, magnolia hoogglans frontjes en een kunststof werkblad. Het raam in de keuken zorgt voor extra lichtinval. De volgende apparatuur is geplaatst: oven, koelkast met vriesvak, een 5 pits gasplaat (incl. wok brander) met afzuigkap en een vaatwasser.
De woonkamer ligt achter de keuken. De woonkamer (ca. 27 m² groot) heeft veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en de deur naar de achtertuin.
-Eerste verdieping:
U treft hier 3 slaapkamers aan en 1 badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
-Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 13,5 m² groot.
-Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 10,5 m² groot en heeft veel lichtinval door 2 grote ramen.
-Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 9,5 m².
-Badkamer: De badkamer is ca. 5,5 m² groot en voorzien van: een bad, hangcloset en wastafel meubel met opbergruimte. De praktische badkamer is voorzien van een witte wandtegel en grijze vloertegel.
-Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft een vaste trap met een deur. De zolder verdieping is opgesplitst in 1 overloop/bergruimte en 1 slaapkamer
-Overloop/bergruimte: Hier is tevens de witgoedaansluiting aanwezig. Ook is hier de HR CV ketel geplaatst (ca. 2017, eigendom, Vailliant)
-Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is voorzien van een dakvenster van Velux en een zijgevel raam. (ca. 11,5 m² groot.)
-Garage:
De garage is ca. 17,0 m² groot en erg handig is de ruime vliering. Dit zorgt ervoor dat deze garage tevens een praktische bergruimte is. Hier is elektra aanwezig. De garage heeft een elektr. bedienbare garagepoort.
-Tuin:
De perceel aan de achterzijde is in het verleden bijgekocht. Hierdoor heeft deze woning een diepere achtertuin. De tuin heeft een ruim betegeld terras en verder voorzien van een grasveld. De tuin biedt nog veel mogelijkheden.
-Omgeving:
Deze woning ligt in de wijk Eyldergaard. Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een speelveldje in de buurt. Verder dichtbij vele uitvalswegen gelegen o.a. MUMC+ , UM en de A2.
Nadere bijzonderheden:
-Kozijnen: Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas
-Kindvriendelijk en rustig gelegen, vlakbij de woning ligt een speelveldje
-Veel bergruimte
-Ruime garage met oprit
-Centrale verwarming: HR combi-ketel(eigendom, Vaillant, ca. 2017)
-Energielabel C
-Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
