Te koop:
Op een mooie en rustige woonlocatie ligt deze 2-onder-1-kapwoning met garage. De woning is eenvoudig qua inrichting, maar in de basis goed. Een perfecte starters/gezinswoning welke geheel naar eigen smaak aan kan worden aangepast!
De ligging is erg gunstig, op loopafstand van de bossen en de Maas. Op fietsafstand zijn diverse recreatiemogelijkheden zoals de Mookerheide, de Mookerplas en de St. Jansberg. Buurtwinkels voor de dagelijkse benodigdheden zijn op loopafstand, verder is er goede ontsluiting op de snelwegen rondom Nijmegen. Er is een prachtige snelfietsroute naar de Universiteit en het stadscentrum van Nijmegen via een bospad van Heumensbos. Het NS station van Mook-Molenhoek is nabij gelegen.
Bouwjaar: 1966
Inhoud: circa 365 m³
Woonoppervlakte: circa 113 m²
Perceeloppervlakte: 172 m²
Indeling
Begane grond:
Entree, gang, meterkast, separaat toilet met fonteintje, kelderkast. Eenvoudige, maar nette keuken met open verbinding naar bijkeuken, welke is voorzien van wastafel en witgoedaansluitingen, eetkamer en woonkamer.
Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar welke toegang biedt tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische deur.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met wastafel en douche, trappenkast, slaapkamer I aan de voorzijde met wastafel, slaapkamer II aan de achterzijde, ruime badkamer voorzien van hangend toilet, wastafel en inloopdouche en toegang tot het balkon.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, overloop met CV-ketel en grote slaapkamer.
Bijzonderheden:
– Bouwkundig rapport ter inzage;
– De garage is voorzien van een elektrische deur;
– Oplevering in overleg (kan spoedig);
– Maas en Mookerplas op steenworp afstand gelegen;
– Nabij basisschool, openbaar vervoer, supermarkt en horecagelegenheden.
