Modern gestileerd woonhuis met heerlijke tuin op het zuidoosten
Algemeen
In de groene wijk ‘Noordhoek‘ op nog geen 5 minuten fietsafstand van het gezellige stadscentrum dit riante vrijstaande woonhuis in moderne stijl. Het woonhuis verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt u door haar verrassende indeling en riante afmetingen (Inhoud ca. 785 m³ / woonoppervlak ca. 232 m²) heel veel woonplezier.
In de op het zuidoosten gelegen achtertuin heeft u volop privacy door de hoge hagen en struiken. Vanaf de lente wordt u verrast door een palet aan kleuren.
Naast het prachtige wandelpark zijn er tal van recreatieve voorzieningen binnen handbereik, zoals het ambachten centrum, tropisch zwembad, pannenkoekenhuis met midgetgolfbaan en kinderboerderij. Scholen en kerken zijn op loopafstand bereikbaar.
Mede door deze voorzieningen in de buurt is dit woonhuis bijzonder geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen.
Maar ook voor actieve senioren is het een prachtig object door de levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De indeling is als volgt
Het woonhuis, daterend uit 1978, heeft een tweetal belangrijke verbouwingen ondergaan. Allereerst in 1994 de uitbreiding van de begane grond ter plaatse van de woonkamer. De tweede (grote) uitbreiding vond plaats in 2000 en betrof de uitbreiding van de verdieping en aanbrengen van een carport.
Het vrijstaande woonhuis staat op een mooie hoekkavel met de tuin op het zuidoosten met een zodanige
positionering dat er zeer weinig inkijk is in de tuin en uw privacy daardoor is gewaarborgd. Aan de rechterzijde van het woonhuis bevindt zich de oprit, die u leidt naar de entree en de carport. De buitenentree is overdekt.
Via de entree/hal komt u in het centrale gedeelte van het woonhuis. Van daaruit zijn alle vertrekken bereikbaar. De verdieping bereikt u via de wenteltrap.
Woonkamer / zitgedeelte
Het zitgedeelte (ca. 26 m²) van de woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van het woonhuis en is tuingericht. U heeft er een prachtig uitzicht op de tuin.
Keuken
De keuken (merk: Rational) bevindt zich, tegenovergesteld aan de woonkamer, aan de linkerzijde en is ook tuingericht. De keuken (ca. 15 m²) staat in een L-vormige opstelling en is voorzien van witte hoogglans fronts in combinatie met een donker natuurstenen aanrecht.
De keuken heeft de volgende apparatuur: grote hoge koelkast, combimagnetron, 5 pits (gas)kooktoestel met oven, vlakscherm afzuiginstallatie en vaatwasser. Er is ruimte genoeg voor een 2-persoons ontbijttafel
In de twee andere hoeken van de begane grond bevinden zich een tv-kamer (ca. 15 m²), die ook als slaapkamer is te gebruiken, en de eetkamer (ca. 15 m²), die in open verbinding staat met het centrale woonkamergedeelte.
De zit- en eetkamer inclusief de centrale woonhal is totaal circa 72 m² groot.
De begane grond is verder voorzien van een portaal met garderobe-nis en toiletruimte, berging met aansluitpunten voor wasmachine en droger en een luxe gastenbadkamer met douche, wastafel en wandcloset. Deze badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels in combinatie met zwarte vloertegels.
Heel fraai geïntegreerd in het woonhuis is de puntvormige glazen pui, die doorloopt tot en met de verdieping. Deze glazen pui zorgt voor een fijne lichtinval in de woonkamer. U waant zich daardoor al een beetje in de tuin
Verdieping
De verdieping is bereikbaar via een wenteltrap. U treft er een grote overloop, luxe badkamer en drie royale slaapkamers aan. De overloop is heerlijk licht door de grote raampartij
Badkamer
De lichte badkamer (ca. 13 m²) is zeer compleet en luxe uitgevoerd met groot ligbad, dubbele wastafel met spiegel, douchecabine, wandcloset en handdoekradiator. De zwarte tegelvloer vormt een mooi contrast met de witte wandtegels.
Slaapkamers
De slaapkamers zijn bijzonder royaal van afmeting en zijn respectievelijk groot 21 m², 27 m² en 32 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van licht gesausde wanden, vloerbedekking en aluminium kozijnen met draai/kiep ramen en dubbele beglazing.
Tuin:
Rondom het huis is een fraaie tuin aangelegd met diverse zon- en schaduwterrassen, groot gazon en borders met bloemen. Waar u ook wilt zitten? U heeft er een uitstekende bezonning en veel privacy.
In de lente en zomer staat de tuin er op z’n mooist bij. Aan de rechter achterzijde staat een houten tuinhuis ten behoeve van opslag van tuingereedschap, tuinmeubels en fietsen.
Bijzonderheden
• Vraagprijs: € 545.000,– kosten koper
• Levering in overleg
• Bouwjaar woning: 1978. Verbouwd in 1994 (uitbreiding woonkamer) en in 2000 (uitbreiding verdieping en carport).
• De inhoud van de woning is circa 785 m³. Het woonoppervlak is circa 232 m²
• Centrale verwarmingsinstallatie en warm watervoorziening middels Nefit Ecomline HR uit 2005.
• Algemene staat van onderhoud is uitstekend
• Meterkast: 8 groepen, aardlekschakelaar en gas- en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie B nummer 2105, groot 550 m²
