Leyborch 32 Rosmalen
Aantrekkelijke en goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, ruime tuin, berging. De woning is gelegen in een leuke groene woonwijk op korte afstand van het centrum van Rosmalen.
De woning is verder voorzien van zonnepanelen, moderne keuken en badkamer. Dankzij de praktische indeling, royale tuin en centrale ligging is dit een erg prettige woning om te wonen. Naast de ligging nabij het dorpscentrum zijn ook het station, de Molenhoekpassage, scholen en snelweg binnen handbereik gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Hal met laminaatvloer, meterkast, half hoog betegeld toilet met wandcloset en wasbakje, lichte op de tuin gerichte woonkamer met praktische trapkast en deur naar achtertuin, separate aan de voorzijde gelegen keuken met modern keukenmeubel voorzien van gaskookfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi-/magnetron, koelkast en vrieskast.
1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking, ruime ouderslaapkamer met groot dakvenster aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, moderne geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wandcloset.
2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping, voorzolder met wasmachine aansluiting en nagenoeg nieuwe cv-ketel, ruime slaapkamer en bergruimte.
Bijzonderheden:
– Nette woning aan autovrij plein;
– 10 zonnepanelen aan de achterzijde (huur);
– Stenen berging met elektriciteit;
– Keurig aangelegde ruime achtertuin met achterom;
– Moderne Remeha Avanta cv-combiketel 2021;
– Energielabel B;
– Centrale ligging ten opzichte van centrum van Rosmalen, openbaar vervoer, snelweg en De Molenhoek.
