Fijne eengezinswoning met een ENORME tuin en geweldige UIT- en OPBOUW mogelijkheden in een leuke kindvriendelijke wijk van de Aker.
De woning is verdeeld over 2 etages en voorzien van een grote tuin van ca. 75 m2 op het zuidoosten en heeft de mogelijkheid om 4 meter vergunningsvrij uit te breiden. Tevens is er mogelijkheid om 2e verdieping te creëren. Er kan bijna 60 (!) M2 toe aan woonoppervlakte worden toegevoegd.
Het populaire stadsdeel Nieuw West wordt gewaardeerd als een sociaal fijne en rustige woonomgeving. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (lijn 1 en 17) e.d. zijn in de buurt aanwezig. De uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10) zijn binnen enkele minuten te bereiken en de ruime (gratis) parkeergelegenheid maakt het wonen hier nog prettiger. In de directe nabijheid zijn veel recreatie voorzieningen aanwezig.
Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, toilet, meterkast. Toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van een losse koelkast, elektrische kookplaat en heeft voldoende opbergruimte. Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de op het zuidoosten gesitueerde tuin met berging en achterom.
Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, HR-CV-combiketel(2019) en de badkamer.
Algemeen:
-Bouwjaar 1989
-Woonoppervlakte 82 m2 dit kan potentieel 139m2 worden na uit- en opbouw
-De woning is casco goed onderhouden, in originele staat, doch dient van binnen gemoderniseerd te worden
-Erfpachtcanon onder gunstige voorwaarden staat nog open voor de koper. Op dit moment is de canon afgekocht tot mei 2038.
-Niet-bewoningsclausule van toepassing
-Oplevering in overleg, kan vlot.
Prijs: 385.000,- k.k.
