GOED ONDERHOUDEN TUSSENHERENHUIS MET VOOR- EN RUIME ACHTERTUIN IN ZEER KINDVRIENDELIJKE BUURT.
Aan de Mauvelaan ligt, na een moderne opknapbeurt, hét ideale familiehuis. Deze tussenwoning met een woonopp. van ca. 140 m2 beschikt over een royale woon-/eetkamer, vier slaapkamers, dichte keuken en heerlijk beschutte achtertuin.
De Mauvelaan ligt in een gewilde kindvriendelijke woonwijk met groene lanen en veel jonge gezinnen. Om de hoek liggen hockeyvereniging Cartouche en tennisvereniging Overdam. Ook het nieuwe winkelcentrum ‘ Westfield Mall of the Netherlands’ ligt op loopafstand. Het oude historische centrum van Voorburg met de geliefde Herenstraat en allerlei winkels en horecagelegenheden is met de fiets goed bereikbaar, evenals het oude centrum van Leidschendam met de gezellige sluisjes.
De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44), openbaar vervoer (Randstadrail station Leidschendam-Voorburg en tram-/bushalte Voorburg Oosteinde) en scholen (zowel lager- als middelbaar onderwijs).
Indeling:
Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin. Entree woning met meterkast. Gang met vaste trap naar de eerste verdieping, trappenkast en separaat toilet met fonteintje. Vanuit de gang heeft u toegang tot de dichte keuken en het woongedeelte.
Royale woon-/eetkamer, welke toegang biedt tot de beschutte en zonnige achtertuin. Tuin met houten schuur en achterom. De tuin is eveneens te bereiken vanuit de keuken, die ruimte biedt voor een degelijke maatkeuken.
Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet. Eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kast. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van het huis, ook voorzien van inbouwkasten. Badkamer voorzien van douche, wastafel, bidet en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping:
Zolder met ruime overloop, voorzien van bijkeuken. Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Dakkapel aanwezig en opstelplaats Cv-ketel.
Vliering met bergruimte te bereiken middels vlizotrap.
HET WETEN WAARD:
– Bouwjaar 1951;
– Kindvriendelijke buurt;
– Centrale ligging; winkels, scholen en uitvalswegen nabij;
– Beschutte, zonnige achtertuin van ca. 80m2;
– Ouderdoms-, asbest- en niet bewonersclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
– Oplevering in overleg;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
