Algemeen
Dit fijne vrijstaande woonhuis met garage, heeft aan de achterzijde een tuin met veel privacy. Vanuit de voorzijde van de woonkamer is er vrij uitzicht zonder directe bebouwing aan de overzijde. Op de begane grond is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een extra tuinkamer is toegevoegd aan de sfeervolle woonkamer. Dichte keuken is voorzien van een keukenblok en aansluitend een bijkeuken met deur naar de aangelegde tuin. Dit huis heeft drie slaapkamers, een ruime badkamer met toilet en een zolderkamer met grote dakkapel aan achterzijde. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en loopt door tot aan de garage met een zadeldak voor extra bergruimte.
Locatie
Zeer gunstig gelegen in het dorpscentrum waar de dagelijks benodigde voorzieningen op loopafstand zijn, evenals het openbaar vervoer, scholen, een medisch centrum en diverse winkels en eetgelegenheden. In de nabijheid van sportfaciliteiten en uitvalswegen (via A16 ca. 15 autominuten naar Breda en 20 autominuten naar Antwerpen).
Bouwaard
Dit huis heeft een traditionele bouwaard met gemetselde spouwmuren en een zadeldak wat is nageïsoleerd, voorzien van dakpannen. De uitbouw is bedekt met bitumineuze dakbedekking. De gehele woning is voorzien van HR+ en HR++ glas, uitgezonderd bijkeuken, toiletruimte en voordeur. De voor- en zijgevel zijn gedeeltelijk bekleed met onderhoudsvriendelijke gevelbetimmering die samen met de kunststof kozijnen met roeden deze woning zo karakteriseren (2015). Verder is de woning voorzien van hardhouten kozijnen, een betonnen verdiepingsvloer en een houten zolderverdiepingsvloer met een grote dakkapel (2008). De verwarming en het warme water gaat door middel van een C.V. combi-ketel (Nefit, bouwjaar 1999), een close-in boiler in de keuken en een gashaard in de woonkamer.
Begane grond
Via de ruime hal/entree toegang tot de woning. In de hal bevindt zich de meterkast (5 groepen) en de open trapgang naar de eerste verdieping. Deur naar de woonkamer welke is voorzien van een sfeervolle gashaard. In de aanbouw bevindt zich middels een klein opstapje het aangebouwde tuinkamergedeelte. Deur naar de dichte keuken welke is voorzien van een hoekinrichting, diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken een deur naar de provisieruimte. Via de keuken toegang naar de aangebouwde bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Toiletruimte met hangcloset, wastafeltje en toiletraampje. Deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de overloop toegang naar drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde zijn de slaapkamers recent voorzien van elektrische rolluiken en is er vanuit één slaapkamer toegang naar het plat dak op de uitbouw. Eveneens toegang tot een ruime licht betegelde badkamer, voorzien van twee hoge smalle ramen in de breedte voor voldoende lichtinval, een douchecabine, ligbad, hangcloset, designradiator en wastafelmeubel. Vanuit de overloop is er een vaste trap naar de zolderverdieping.
Zolderverdieping
Open zolderverdieping ingericht als werk-/slaapkamer. Door de dakkapel van vijf meter aan de achterzijde is er veel licht inval. Deze bevat geïntegreerde elektrische rolluiken die extra beschermen tegen koude en warmte. Onder de dakschuinte is opbergruimte aanwezig.
Garage en oprit
Vrijstaand (half steense) garage met binnendeur naar achterste gedeelte en loopdeur naar de tuin, voorzien van elektra, een bergvliering en twee houten openslaande garagedeuren aan de voorzijde. De oprit biedt plaats aan maar liefst 3 auto’s.
Tuin
Verzorgde voor- zij- en achtertuin. Aan de straatzijde volwassen beplanting en gazon in de voortuin. Een bestraatte oprit naar de voordeur en garage. De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en zorgt voor rust. Voorzien van een zonneterras, pad, aangeplante borders, gazon en een houten erfafscheiding met de buren. Achter in de tuin is een vrijstaand houten schuurtje aanwezig.
