Verrassend ruim! Deze compleet gerenoveerde half vrijstaande jaren ’30 woning in het gezellige centrum van Laren.
Een uniek object in de voormalige coöperatieve winkel. Dat is terug te zien aan de grote raampartijen welke zorgen voor een geweldige lichtinval . De lichte woonkamer is verbonden met de moderne leefkeuken en multifunctionele berging welke momenteel in gebruik is als atelier.
Genieten van de buitenruimte in de onderhoudsvriendelijke tuin of op de reeks fijne terrassen die je op steenworp afstand vindt. Een wandeling door de landerijen in het buitengebied of een rit met de mountainbike over het prachtige MTB netwerk? Alles kan! Vrij wonen met alle gemakken van het dorp op deze geliefde plek in het centrum van Laren.
Begane grond
In het hart van het huis is het goed vertoeven; koken en lekker leven gaan hier hand in hand. Via de hal of het royale atelier kom je binnen in de ruim opgezette, keuken met een luxe fornuis. De keuken beschikt over alle handvatten voor culinaire verrassingen of gewoon een makkelijke maaltijd. De prachtige marmeren vloer is daarnaast onderhoudsvriendelijk en praktisch. In de aansluitende living voorzien van een beukenhouten vloer en hout gestookte inbouwhaard zijn alle elementen aanwezig om te genieten van je vrije tijd. De fraaie raampartijen, een subtiele lichtinval en warmte van de haard zijn zomaar een greep van de ingrediënten die bijdragen aan het optimale leefklimaat. De berging, nu in gebruik als atelier, heeft een keukenblok en een aparte ruimte met wasmachine- en drogervoorziening. Tevens zou de berging prima tot kantoor/slaapkamer kunnen worden omgezet. De handige schuur en overkapping, die je bij de entree van de berging vindt, zorgen voor nog meer (opberg)mogelijkheden.
Verdieping
Via een vaste rustieke trap vervolgen we onze weg naar de eerste verdieping. Op de overloop is nog een wastafel aanwezig voor extra gemak. Met maar liefst vier royale slaapkamers is er voldoende slaapruimte voor iedereen. Of alle mogelijkheden voor een mooie (thuis)werkruimte. De ‘master bedroom’ is bovendien uitgerust met een sauna, zodat je kunt ontspannen in het comfort van je eigen huis. De met zorg ontworpen badkamer met ligbad en twee wastafels creëert een wellnesservaring op hoog niveau. De luxe inbouwregendouche draagt daaraan bij. Het dakraam geeft daarnaast een prachtig doorkijkje vanuit het bad naar de sterrenhemel in de avond.
Vliering
De bergvliering is in te zetten als extra opbergruimte en is met een vlizotrap te bereiken.
Buiten Lekker BBQ’en of een goed glas wijn drinken op een zwoele zomeravond? Een mooie buitenruimte maakt lekker wonen compleet. Deze woning beschikt dan ook over een compacte en onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle zitjes. Dat wordt genieten!
Algemeen:
– Bouwjaar : 1930
– Onderhoud : Goed
– Ligging : Nabij het centrum met al haar voorzieningen
-Tuin : Voor-, zij-, en achtertuin
– Isolatie : Dakisolatie, deels voorzien van muur-/ en vloerisolatie
– Beglazing : Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing
– Zonnepanelen : 17 zonnepanelen (2019)
– CV-ketel : Remeha combiketel uit 2009, vloerverwarming gedeeltelijk
– Extra : Inpandige berging nu in gebruik als atelier
Inhoud : 640 m³
Woonoppervlakte : 146 m²
Overig inpandige ruimte : 33 m²
Externe bergruimte : 11 m²
Perceeloppervlakte : 260 m²
Aanvaarding : in overleg
