* Vanaf 23 augustus 2021 worden er bezichtigingen ingepland.
Ruim wonen met veel natuurlijk lichtinval? In de gewilde, groene ‘Vogelbuurt’ ligt deze zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met een eigen oprit, 14 zonnepanelen, strak aangelegde achtertuin, 4 slaapkamers, een royale woonkamer, nette keuken en badkamer. De begane grond en 1e verdieping zijn rijkelijk voorzien van grote raampartijen. Bovendien vindt u hier een garage met carport zodat uw auto altijd droog staat! Kortom: een échte gezinswoning op een ideale locatie!
De woning ligt om de hoek van het ‘Zuiderpark’ en een fijne speeltuin voor uw kinderen. Het centrum van Nieuwleusen met allerlei winkels, supermarkten en horecagelegenheden, ligt op loop- en fietsafstand. In uw directe omgeving zijn diverse basisscholen en middelbaaronderwijs, sportverenigingen en kinderopvang te vinden. Nieuwleusen ligt gunstig t.o.v. de A28 waardoor u snel naar Zwolle (ca. 20 min.) reist.
Indeling van de woning
Begane grond:
De hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en separaat toilet is voorzien van een tegelvloer. Als eerste betreedt u de woonkamer met nette parketvloer. De grote raampartijen, gelegen aan weerszijden van de woning, bieden veel natuurlijke lichtinval. Verder heeft u hier alle ruimte voor een gezellig eet- en zitgedeelte. Aan de achterzijde kijkt u uit op de achtertuin. De hoekkeuken beschikt over een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Door de keuken komt u in de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, CV opstelling en de waterharder welke eventueel over te nemen is. Via de bijkeuken loopt u middels een loopdeur zo de achtertuin in, ideaal.
1e verdieping:
De overloop met doorlopende laminaatvloer grenst aan drie slaapkamers en de nette badkamer. Alle slaapkamers én de badkamer zijn voorzien van een raampartij met veel daglicht. Aan de voorzijde van de woning vindt u twee slaapkamers. De master bedroom heeft 2 inbouwkasten. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is eveneens uitgerust met een inbouwkast en wastafel.
2e verdieping:
De voorzolder in gebruik als bergruimte geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakraam voor een fijn lichtinval.
Buiten:
Uw auto parkeert u comfortabel op uw eigen oprit, grenzend aan de groenrijke voortuin. De oprit is voorzien van sierbestrating naar de entree van uw woning. Ook de achtertuin is gemakkelijk bereikbaar via een overdekt achterom gelegen aan de zijkant van uw woning waar u ook uw fietsen kunt stallen.
De tuin op het oosten beschikt over waterpartij, omringd door groen en diverse terrassen waar u naar smaak een gezellige loungehoek inrichten en/of een tuintafel plaatsen. De aluminium met glazen overkapping aan de woning maakt een sfeervolle indruk. Hier kunt heerlijk dineren met familie en vrienden.
De bijzonderheden van deze woning
– Ruime twee-onder- een-kapwoning met een eigen oprit en garage
– Royale woonkamer
– Veel natuurlijk lichtinval dankzij grote raampartijen
– Fraai aangelegde achter- en voortuin
– Gelegen in de gewilde Vogelbuurt
– Voorzien van zonnepanelen 14 stuks
– Geheel dubbelglas en kamers eerste verdieping voorzien van rolluiken
– CV in eigendom: Intergas 28/24 CW4 (2021)
– Perceeloppervlakte: 316 m²
– Woonoppervlakte: 143 m²
– Inhoud: 626 m³
