Unieke kans! Vrijstaand wonen op een van de meest gewilde locaties van Castricum (Bakkum) met de mogelijkheid van gelijkvloers wonen of zelfs dubbele bewoning. Op loopafstand van het bos en de duinen en op 15 min. fietsen van het strand. Dat biedt dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis met aangebouwde 2e woning(!).
Bouwjaar: 1953
Gebruiksoppervlakte woonfunctie I: ca. 120 m²
Gebruiksoppervlakte woonfunctie II: ca. 49 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (zolder): ca. 25 m²
Externe bergruimte I: 20 m²
Externe bergruimte II: 9 m²
Inhoud: ca. 600 m³
Perceel: 432 m²
Indeling:
Entree, hal, meterkast, trap naar kelder, toiletruimte, uitgebouwde woonkeuken met spoeleiland in landelijke stijl, uitgebouwde woonkamer met erker aan de zijgevel en sfeervolle houtkachtel,
1e verdieping:
Overloop met raampartij aan de zijgevel en vlizo trap naar bergzolder, separate toiletruimte, slaapkamer, badkamer met douche en witgoedopstelling, masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) met vaste schuifwandenkast, nostalgische wastafel en openslaande deuren naar het dak van de uitbouw,
2e verdieping:
via vlizotrap naar enorme bergzolder met stahoogte en opstelling CV-ketel (bwjr. 2020).
Vrijstaand houten chalet (berging) v.v. elektra in de achtertuin (Zuid) met meerdere zonneterrassen.
Indeling aangebouwde 2e woning:
Eigen entree aan de zijgevel naar privé achtertuin en voordeur. Woonkamer met open keuken, royale badkamer met raampartij uitgevoerd met ligbad, separate inloopdouche, toilet, wastafel en witgoedopstelling, ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Vrijstaande houten berging in privé achtertuin (Zuid).
BIJZONDERHEDEN:
– in 2018 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst (opbrengst ca. 5000 KwH p/jr.)
– in 2008 is de woning op de begane grond uitgebouwd
– fraaie erker aan de zijgevel
– aangebouwde 2e woning is van alle voorzieningen voorzien (woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer) en beschikt over een aparte toegang en privé achtertuin met berging
– aangebouwde 2e woning is eenvoudig binnendoor toegankelijk te maken vanuit de hal (tussendeur nog aanwezig)
– woonkeuken
– vloerverwarming begane grond
– houtkachel
– royale (wijn)kelder
– markiezen aan de achter- en zijgevel
– eigen oprit met parkeerplaats
– rustig gelegen aan brede groene laan
– op loopafstand van het bos en duinen
– op 15 minuten fietsen van het strand
– gunstige ligging t.o.v. treinstation en uitvalswegen
– aanvaarding in overleg.
