Kluswoning!
Ben je een starter en vind je het leuk om te klussen? Deze leuke tussenwoning dient geheel gerenoveerd te worden. Op 35m² eigen grond met een kleine tuin en berging kun je hier helemaal je eigen plek van maken. Op loopafstand bevindt zich de dorpskern en ook de watertaxi met een rechtstreekse verbinding naar het centrum van Rotterdam is op 4 minuten lopen.
Het dorp Pernis – gelegen tussen de Rotterdamse Havens – heeft onder andere een fijne supermarkt, sportfaciliteiten, gezondheidszorg, scholen en een uitstekende metro verbinding vanaf metrostation Pernis. Binnen enkele autominuten bereik je snelweg A4 en A15.
Indeling
Begane grond:
Entree van de woning in de keuken aan de voorzijde. De keuken 1.84 x 2.01m heeft een L-vormige opstelling.
Via een toog vanuit de keuken bereik je de woonkamer. De woonkamer 4.98 x 4.44m is volledige casco en niet afgewerkt. Er is een meterkast en een trapopgang naar de slaapverdieping.
Verdieping:
Op de overloop is er ruimte voor de wasapparatuur. Het toilet is aan de achterzijde gelegen en heeft tevens een opstelplaats voor de cv-ketel. De badkamer 2.54 x 1.69m is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het slaapgedeelte is eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers van bijvoorbeeld 2.64 x 2.54m en 2.64 x 2.51m. Ook deze gehele verdieping dient te worden gerenoveerd.
Tuin:
De kleine voorplaats is gesitueerd op het zuidoosten en is geheel omheind. Hier bevindt zich een vrijstaande houten berging.
Bijzonderheden:
– Dit betreft een kluswoning die grondig gerenoveerd moet worden
– Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)
– Eigen grond
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel. Al het leidingwerk dient te worden nagekeken.
– Oplevering: in overleg, kan op korte termijn
– Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow)
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
