***Geachte geïnteresseerde, graag uw aandacht voor het volgende: gezien de extreem grote belangstelling voor soortgelijke woningen vragen wij u uitsluitend online of via mail een aanvraag voor een bezichtiging te doen.***
**Let op! Dit is een vanaf prijs**
In een rustige straat van de buurt De Wittenhagen-Noord mogen wij u aanbieden dit statige TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP herenhuis mét GARAGE én CARPORT.
Indeling:
Oprit voor parkeren op eigen terrein in garage of onder de carport, entree, toilet met trap naar verdieping, meterkast, en toegang tot de L-vormige woonkamer. De vele raampartijen aan de voorzijde van de woning zorgen voor prettig veel lichtinval, waardoor er in de royale living een nog ruimtelijker gevoel wordt gecreëerd. De gezellige houthaard en massief houten vloer maken deze ruimte compleet. Aan de tuinzijde staat de eethoek opgesteld en heeft u middels openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. De mosgrijze keuken (2018) oogt landelijk, anderzijds strak, modern en helemaal van deze tijd! Het (schier)spoeleiland beschikt over een Quooker, vaatwasser, heeft veel (onder)kastruimte en staat richting de woonkamer opgesteld. Aan de andere zijde staat een 6-pits gasfornuis, ruime koelkast met drie groentelades en ook hier is de nodige kastruimte aanwezig. Beide kanten zijn afgewerkt met een robuust licht composiet 6 cm dik werkblad en de vloer wordt gesierd met natuurstenen tegels. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken die toegang biedt tot de garage en de tuin. De ruim 21 m² grote garage is voorzien van water, elektra en verwarming.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en trap naar zolder. Twee van de slaapkamers zijn van gelijke grote (ca. 15m²) , waarvan één met schuifkastenwand. Met een grote van 10 m² is de derde slaapkamer zeker niet klein te noemen en wordt in de huidige setting als kleding kamer gebruikt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van twee wastafels, douche, ligbad en handdoekradiator.
Tweede verdieping: voorzolder met aansluiting van wasmachine en droger en toegang tot de vierde slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot grote bergruimte, waar tevens de c.v.-ketel staat opgesteld. Ook achter de knieschotten is er extra ruimte om uw spullen op te bergen.
De tuin heeft een zonnige ligging, is voorzien van straatwerk, een knusse overkapping, groene hagen, vaste beplanting, er is een achterom aanwezig én aan de achtergevel siert een zonnescherm.
De Wittenhagen-Noord is een gelegen in de wijk Tweelingenstad en heeft een zeer gunstige ligging, zo zijn er basisscholen op loopafstand, bent u binnen 5 fietsminuten bij het trein- en busstation of met 10 fietsminuten in het gezellige stadscentrum. Moet u buiten Harderwijk zijn voor uw werk of een andere onderneming? Via de N302 heeft u een prima aansluiting naar de A28 en A27 (via Lelystad). Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij (buurt)
“winkelcentrum tweelingenstad” met onder andere een supermarkt, dierenwinkel, bakker, bloemist, bakker, slijterij en diverse (afhaal)horecagelegenheden.
Kenmerken
• VANAFprijs
• 4 slaapkamers
• luxe keuken (2018)
• garage v.v. water, elektra en verwarming
• carport
• perceeloppervlakte 224 m²
• woonoppervlakte 147 m²
• inhoud 573 m³
• Gebruiksoppervlakte ingemeten volgens NEN2580*
*De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier
van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of
beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
