Beschrijving
WONEN EN GENIETEN
In de populaire wijk Benoordenhout ligt dit heerlijke appartement van ca. 95 m2 met heerlijke terras gelegen op het zuidwesten. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een moderne open keuken en een luxe badkamer. Tevens beschikt het appartement over een privé berging en parkeerplaats! Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze prachtige woning te bekijken!
WIJK – Benoordenhout
Benoordenhout is een rustige wijk met een luxe en groen karakter maar je bent toch zo in de binnenstad. Op diverse locaties in de wijk (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat) vind je een breed assortiment aan ambachtelijke speciaalzaken en kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Ook vind je er enkele exclusieve mode- en woonwinkels en een groot aanbod aan leuke restaurants en barretjes.
Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het Landgoed Clingendael vlakbij met z’n prachtige natuur, slingerende wandelpaden en grote speelweides is het landgoed een fantastische plek om aan de drukte van de stad te ontsnappen. Pronkstuk van Landgoed Clingendael is de bijzondere Japanse Tuin die slechts enkele weken per jaar geopend is. Gedurende het hele jaar is het is Clingendael vrij toegankelijk.
INDELING
Entree appartementencomplex op straatniveau met bellentableau en brievenbussen. Lift en trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Entree, hal met videointercom. Aparte kast voorzien van wasmachine.
De riante woonkamer is voorzien van prachtige houten vloeren, vaste boekenwand en veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartij. De moderne open keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals keramische kookplaat met afzuigkap, ruime combi-oven, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Middels schuifdeur is vanaf de keuken is het overdekte terras te betreden, gelegen op het zuidwesten.
Vanaf de woonkamer wordt de hoofdslaapkamer betreden, voorzien van ruime garderobekast. Het tweede halletje biedt toegang tot de tweede slaapkamer, tevens voorzien van kastruimte. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en design radiator. Apart toilet met fonteintje.
Ook is er een privé berging in de onderbouw van het gebouw, waar voldoende ruimte is om een fiets te stallen.
ISOLATIE EN VERWARMING
Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2020). Bouwjaar appartement is 1975.
PARKEREN
De woning heeft een privé parkeerplaats.
HIGHLIGHTS
Woonoppervlak ca. 95 m2
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Gestoffeerd of gedeeltelijke gemeubileerd
2 slaapkamers
1 badkamer
Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
Volledig voorzien van parketvloer
Wasmachine aanwezig
Terras gelegen op het zuidwesten
Uitstekende locatie
Privé berging
Privé parkeerplaats
Niet geschikt voor studenten/woningdelers
Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
Huisdieren bespreekbaar
Roken niet toegestaan
1 maand waarborgsom
Huurprijs € 1.600,- p.m. excl.
Beschikbaar per 1 november 2021 (eerder in overleg)
