Prof. Aalbersestraat 6 3438 AV Nieuwegein

Karakteristieke woning in de kleinschalige wijk Huis de Geer gelegen. Een van de fraaiste plekjes van Nieuwegein!

Sfeervolle helft van een dubbel woonhuis uit ca. 1910 met achtertuin, dakterras en vrijstaande berging. De achtertuin heeft een vrij uitzicht en biedt veel privacy. De woning is gelegen in de nabijheid van het Merwedekanaal en de Utrechtsestraatweg, op steenworp afstand van het centrum van Utrecht. Zowel met de fiets als met het openbaar vervoer ben je binnen ca. 15 minuten in het centrum van Utrecht. Als bewoner ontvang je een bussluis key, waardoor je de snelweg snel kunt bereiken.

Je kunt deze woning ook bekijken op de unieke website profaalbersestraat6.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang. L-vormige woonkamer voorzien een mooie parketvloer, trapkast, rookkanaal met elektrische sierhaard en hoge plafonds. De woning heeft in de uitbouw een ruime woonkeuken met een moderne hoekopstelling. Deze is voorzien van Siematic keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, rvs schouw, close-in boiler, combi-oven, dubbele spoelbak en een plavuizenvloer. Aangrenzend de moderne badkamer met wandcloset, doucheruimte met thermostaatkraan, designradiator en wastafelmeubel. Vanuit de keuken kom je in de tuin met overkapping voorzien van elektra en terrasheater, waarin je heerlijk kunt genieten.

1e Verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting, vaste kast voorzien van c.v. combiketel en toegang naar het royale dakterras van 19m2. Drie keurig afgewerkte slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een grote schuifkastenwand.

Bijzonderheden:
– Rustig wonen in een kindvriendelijke omgeving
– Aan de achterzijde vrij uitzicht richting het Merwedekanaal
– Op fietsafstand van het centrum van Utrecht
– Vrijstaande berging voorzien van elektra van ca. 13 m²
– Bouwjaar: circa 1910
– Warm water/verwarming via c.v combiketel Vaillant 2014
– Woning is voorzien van dubbel glas en vloerisolatie
– Nette vloer- en wandafwerking

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.