Robuust uitgebouwde 2-onder-1-kapper in gezellige woonstraat. Echt verrassend is de extra ruimte die veel mogelijkheden biedt. Kantoor, praktijk aan huis of wil je op de begane grond slapen en badderen? Of wil je net als Rembrandt een aparte schilderruimte? Die mogelijkheden zijn er. De aanbouw achter dateert uit 2013. Achter in de tuin is toen ook een superleuke overkapping gemaakt en een in spouwmuur uitgevoerde berging met puntdak.
KIJKEN
De auto parkeren we opzij van de woning op eigen terrein. In de buurt is trouwens ook genoeg parkeerplek. Via de openslaande poortdeuren stappen we de achtertuin in. Omdat het lekker weer is blijven we hier even hangen en bekijken we de stenen berging en nemen plaats in het gezellige prieel.
Het eerste vertrek wat we zien is een combinatie van hobbykamer/ kantoor/ bijkeuken. Riant, met leuke lichtinval, wasmachineaansluiting.
Dan komen we in de woonkeuken. Deze is licht maar het blok is wel wat ouder. Zijraam, dakraam en buitendeur zorgen voor leuke lichtinval. Via openslaande deuren komen we in de L-vormige woonkamer met houtkachel. Ook hier geven de zijramen extra daglicht.
Via de hal komen we bij het toilet en de trapkast (met vernieuwede groepenkast/ glasvezel).
Even later staan we op de eerste verdieping. We tellen 3 prima slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Dan is er nog een vlizotrap naar de tweede verdieping. Nu als bergzolder, maar in de buurt zijn ook woningen voorzien van een vaste trap en extra slaapkamer met dakkapel.
KOPEN?
Voordat je daartoe overgaat wil je liefst zoveel mogelijk weten over het huis en de buurt. Vanzelfsprekend. Aardig om te weten is dat de elektravoorzieningen zijn vernieuwd. Dimbare stopcontacten in de woonkamer. In de woonkamer en badkamer is vloerverwarming aangebracht. De houten vloeren zijn vervangen door beton. Ook de dakgoten zijn vernieuwd. De Remeha Avanta HR ketel dateert uit 2013. In de ouderslaapkamer hangt een airco (2014). De hele woning is voorzien van rolluiken. De aanbouw en stenen berging zijn degelijk uitgevoerd. Keuken is afsluitbaar door sfeervolle glas in lood deuren. Overal is dubbel glas (hr++) aangebracht. De draai/kiepramen zijn voorzien van horren. De vrije achtertuin met achterom ligt op het zuidwesten. En onder de overkapping kun je de zwoele zomeravonden in stijl afsluiten. In de ruime stenen berging kun je behoorlijk wat kwijt.
KENNISMAKEN
Zit je even zonder suiker? Geen probleem… het is een leuke buurt met diversiteit aan bewoners. Kennismaken is zo gedaan! Je zit hier trouwens redelijk aan de rand van Groenlo met de Slinge en het buitengebied op loopafstand.
KORTE REACTIE VERKOPER
“Het is hier gewoon leuk wonen. De vrijheid, de ruimte en de mensen in de buurt. Dus er komt weer een leuk huis vrij voor de zoekende starter. Welkom! Oplevering liefst eind dit jaar/ begin volgend jaar.”
KOFFIEDRINKEN
Bel ons snel voor een bezichtiging, wij zorgen voor de koffie!
