KLAAR VOOR DE START(ER)
Sfeervolle, modern afgewerkte, uitgebouwde eengezinswoning met drie ruime slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom, waarachter voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Recent (2018) is de tweede verdieping voorzien van een extra slaapkamer met twee grote dakramen, met een extra bergruimte door middel van een vliering met vlizotrap.
Wonen in de populaire nieuwbouwwijk “De Plantage”! Dit in karakteristieke stijl gebouwde woonhuis is gebouwd in plan “De Bastide” in 2014 en heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een inhoud van 439 m³. De grondoppervlakte is 102 m².
Op loopafstand is een supermarkt aanwezig en op korte afstand het centrum van Geldermalsen met een gevarieerd dagelijks winkel- en voorzieningenaanbod en NS-station. Uitvalswegen A2, A15 en A27 liggen in de nabijheid.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal met meterkast en een vaste opbergkast, modern toilet met een ingebouwde nis. Tuingerichte woonkamer met trapopgang, uitgebouwd met een uitbouw van 2.40m en een grote schuifpui naar de tuin, welke tevens voor veel lichtinval zorgt. Trapkast voor extra opbergruimte. De trapkast is afgesloten met mooie moderne dubbele schuifdeuren. Open moderne hoogglans keuken aan de voorzijde van de woning met natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast (alle apparatuur is van het merk SIEMENS).
1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (14m2), beide voorzien van rolluiken. Super luxe badkamer voorzien van ligbad, inloop (regen)douche, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan. Tevens is het plafond mooi afgewerkt met ingebouwde spots.
2e verdieping:
Via de vaste trap bereikbare royale overloop met dakraam, witgoedaansluitingen, cv-combi-opstelling, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vliering middels vlizotrap. Derde ruime slaapkamer voorzien van twee grote dakramen, strak afgewerkt, voorzien van spotjes en voldoende bergruimte door middel van schuifdeuren.
Tuin:
Oostgerichte achtertuin met zonnescherm. Volledig bestraat met ingebouwd drainage voor de afvoer van het regenwater. Er is een vorstvrije buitenkraan. Onderhoudsvriendelijke berging en een achterom. Achter de tuin ligt een parkeerplaats met voldoende parkeergelegenheid.
Extra informatie:
– Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig.
– De gehele begane grondvloer is voorzien vloerverwarming en een pvc vloer.
– In wijk De Bastide is geen enkele woning is hetzelfde. De kaparchitectuur, de uiteenlopende kleuren en materialen, het verschil in goothoogte en de bijzondere detaillering geeft elk huis een eigen karakter.
– Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
