EENGEZINSWONING AAN HET WATER!
Een 4 (oorspronkelijk 5) kamer eengezinswoning met aangebouwde serre, een achtertuin aan een singel (Zuidwesten!) en parkeergelegenheid in de voortuin in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk nabij voldoende voorzieningen!
Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!
Hoofdkenmerken:
– Royale woonkamer met serre v.z.v. schuifpui
– Open keuken voorzien van diverse vernieuwde apparatuur
– 3 (oorspronkelijk 4) slaapkamers
– Badkamer met ligbad
– Zonnige achtertuin aan water op het zuidwesten
– Parkeerplaats in de voortuin
– Grotendeels kunststof kozijnen
– Woonoppervlakte ca. 112 m²
– Perceeloppervlakte ca. 119 m² Eigen grond
Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum Picassopassage, treinstation Capelle-Schollevaar, winkel- en meubelboulevard Alexandrium, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).
INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)
Begane grond:
De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer.
Entree/hal met toegang tot de woonkamer en het toilet.
Woonkamer, een heerlijk ruime woonkamer met aangebouwde serre, voorzien van elektrische zonnescreen, uitvalscherm en een schuifpui naar de achtertuin, spiltrap naar de eerste verdieping en toegang tot de voorgelegen open keuken.
Keuken, voorzien van een keukenblok in U-vormige opstelling met een inductie kookplaat (2019), RVS afzuigkap, grote Siemens oven (2019) met ontdooifunctie, een Bosch vaatwasser (2019), Siemens vriezer met 3 lades (2019), koelkast en een apothekerskast.
Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 (oorspronkelijk 3) slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de gestoffeerde trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 1, oorspronkelijk 2 kamers, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote vaste kast en draai-/kantelramen.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een draai-/kantelraam.
Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm en handdouche, een badkamermeubel met onderkastje, spiegel en verlichting, een badkamerradiator, mechanische ventilatie en een vrij hangend closet.
Tweede verdieping:
Open zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde voorzien van draai-/kantelramen, een dakraam aan de voorzijde, een bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en diverse bergruimte achter de knieschotten.
Tuinen:
Achtertuin (ca. 9.00 x 4.85), voorzien van houten vlonderterrassen, diverse groen, een vijvertje, verlichting, buitenkraan en een vrije ligging aan het water.
Voortuin (ca. 5.50 x 4.85), voorzien van bestrating, parkeergelegenheid, verlichting, buitenkraan en toegang tot de berging met elektra en verlichting.
Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming (energietransitieproof!)
– Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Energielabel C (voorlopig)
– Bouwjaar ca. 1983
Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.
