Zeer goed onderhouden en verzorgde eengezinswoning van ca. 191m2 met inpandige garage en eigen parkeerplaats in de familiebadplaats Kijkduin.
Grenzend aan de duinen en tegenover het Hemelse gewelf is Kijkduin in 1996 uitgebreid met een kleinschalig nieuwbouwproject met eengezinswoningen. Kenmerkend voor deze woningen zijn de woonbeleving van ruimte, licht en vrijheid.
Verrassend is de brede sfeervolle woonkamer van ca. 8.6 m. breed met grote glasvlakken en aansluitend het terras/achtertuin aan de Haagse beek. Het terras ligt op het zuiden en biedt voldoende privacy. Het uitzicht is richting het Hemels gewelf.
De woonkamer is voorzien van een mooie lichtkleurig beukenvloer, gashaard en inbouwspots die gedimd kunnen worden.
Aansluitend met de woonkamer is de uitgebreide luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. een magnetron, oven, wijnkoeler en lade koelkast. Kokend water is direct voorhanden. Het werkblad is van zwart graniet en biedt voldoende werkruimte door de U-vorm. Diepe inloopkast met een grote koel/vrieskast.
De inpandige garage van ca. 6 m. diep wordt gebruikt als berging en is vanuit de woning bereikbaar. De garagedeur is elektrisch. In de voortuin kan voor de garage worden geparkeerd.
Op de eerste verdieping zijn 3 kamers inclusief de “orangerie”, een lichte werkkamer met glazendak met elektrisch te openen dakramen. Alle kozijnen en beglazing op deze verdieping zijn vernieuwd, inclusief het glazendak van de orangerie.
De hoofdslaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee kamers. Deze zijn samengevoegd waardoor de slaapkamer ca. 5.4 m. breed is. De praktische vaste kastenwand blijft achter.
De vergrote badkamer is direct te bereiken uit de hoofdslaapkamer en is ca. 7 jaar geleden hoogwaardig vernieuwd. Een heerlijke plek om je dag te beginnen! Aanwezig zijn een grote inloopdouche, dubbele wastafel met in wit hoogglans gespoten onderladen, wandcloset en grote wand spiegel met indirecte verlichting en inbouwverlichting in de plafonds.
De tweede slaapkamer is thans in gebruik als kledingkamer met een grote 3.5 meter brede kast. Ook deze slaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer. Aansluitend is de wasruimte met een praktisch werkblad, kastruimte en plaats voor de wasmachine en droger. Deze wasruimte zou kunnen worden aangepast, als daar behoefte aan is, naar een twee badkamer.
2e verdieping, één grote kamer met aansluitend een zonneterras. Erg praktisch is de kitchenette, zo hoeft u niet naar beneden om bijvoorbeeld thee te zetten. Er zijn 2 opmaat gemaakte werkbureaus met daartussen een vaste kast met schuifdeur. Tenslotte is op deze verdieping een technische ruimte.
Voor de exacte maatvoering en indeling, zie de plattegrond.
Enthousiast? Wij zijn het wel en laten u de woning graag zien! Belt u voor een afspraak?
SPECIFICATIE
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
– gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 191 m² (exclusief garage)
– gewilde locatie
– oplevering in overleg, kan snel
– c.v. combi ketel merk Nefit bouwjaar 2013
– volledig geïsoleerde woning
– meterkast met 9 groepen
– energielabel A
– vaste kastenwand in hoofdslaapkamer
– orangerie op 1e verdieping met elektrische bedienbare dakramen
– onderheid terras
– elektrische zonneschermen
– gas open haard
– wanden afgewerkt met glasvlies
– gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
– koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
