Rosmolenstraat 54 – Lochem
SPEELS MET 4 SLAAPKAMERS
Royale, geschakelde gezinswoning met inpandige berging (garage mogelijk) en brede oprit voor 2 auto’s naast elkaar. Toekomst bestendig in deze gasloze, eigentijdse woning met vloer- en wandverwarming, optimale isolatie en zonnepanelen. Dankzij dakkapel op de 2e verdieping maar liefst 4 ruime (slaap)kamers. De centrale keuken scheidt de eethoek van de tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een schuifpui naar het terras. Genieten geblazen in de fraai aangelegde achtertuin welke is gesitueerd op het Noorden met altijd een zon- en schaduwplekje.
In gewilde en kindvriendelijke woonwijk de Molengronden gelegen nabij meerdere sportgelenheden en (basis)scholen. Kortom, een ideale en comfortabele gezinswoning.
Indeling:
Begane grond: Overdekte entree. Hal. Toilet met zwevend wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar terras. Woonkeuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Inpandige garage met lichtkoepel en tuindeur. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming.
1e Verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers. Badkamer met bad, wastafelmeubel en 2e wandcloset. De verdieping is voorzien van vloerbedekking.
2e Verdieping: Overloop met boiler en wasmachine aansluiting. Ruime vierde slaapkamer. Over de gehele breedte van de woning een dakkapel, waardoor de verdieping veel licht en ruimte geeft. De 2e verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Bouwjaar: 1999. Perceel: 255 m². Inhoud: ca. 580 m³. Woonoppervlakte: ca. 136 m².
Verwarming: Stadverwarming en boiler (2019). Isolatie: Volledig geïsoleerd. Energielabel: in aanvraag.
