Deze complete zeer goed onderhouden moderne eengezinswoning (1973) met volop leefruimte en een vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten, grenzend aan groen- en waterstrook, ligt aan de rand van de wijk Stadsfenne. De woning is instapklaar, heeft een moderne tijdloze keuken en sanitair, moderne vloeren, een recente cv-ketel, is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heeft maar liefst zes slaapkamers!
In de ruim opgezette kindvriendelijke wijk ‘ Stadsfenne ‘ zijn basisscholen en een supermarkt (AH) met postagentschap aanwezig. Het zwembad/sportschool, jachthavens, stadscentrum en openbaar vervoer liggen nabij.
Begane grond:
Entree/hal. Entree/hal. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (10 gr. (waarvan 7 in gebruik)/krachtgroep/aardlek). Trapkast. Trapopgang. Speels ingedeelde ruime en lichte woonkamer (ca. 32m2) met moderne laminaatvloer en tuindeur aan de achterzijde. Open keuken (ca. 9m2) met moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasmachine, combi-magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap) en een close-in boiler. Aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 9m2) met tegelvloer en wasmachine/wasdroger aansluiting. De vrij gelegen achtertuin is recent opnieuw ingericht met zonneterrassen, gazon en tuinhek. Ligging op het zonnige zuidoosten en grenzend aan groen- en waterstrook. Aan de voorzijde is de tuin ingericht met een border, grind en pad naar de voordeur.
1e verdieping:
Ruime overloop en vier slaapkamers (ca. 6, 7, 10 en 13m2) met moderne laminaatvloer. De volledig betegelde moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet (wandcloset).
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop met berging/knieschotten, dakraam en toegang tot inloopkast. Twee slaapkamers (ca. 5, 7m2) met dak-/kantelraam.
Info:
Energielabel B. Voorzien van dak-, muurisolatie en dubbele beglazing. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Kunststof (trespa) daklijsten. Recent vernieuwde zinken dakgoten. CV (Intergas HR-combiketel 2016; eigendom). Nieuwe laminaatvloeren. Modern tijdloos sanitair en keukeninrichting. Vrije ligging aan de voor- en achterzijde. Veel privacy. Veel leefruimte door de recht opgetrokken gevels en hoge kap. Gebruiksoppervlak wonen ca. 140m2. Inhoud ca. 400m3. Eigen grond 158m2. Bouwjaar 1973.
Een instapklare eengezinswoning met volop ruimte, vrijheid en zonlicht. Een super vrije plek aan de rand van de wijk!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
