Schifferheidestraat 31 in Kerkrade
Vraagprijs: € 395.000 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg
Half vrijstaand woonhuis op een groot perceel met enorme tuin met 4 garages in Spekholzerheide.
Ontdek de ruimten en mogelijkheden van de tuin nabij het groen wat dit huis te bieden heeft!!
INDELING:
Souterrain:
Inpandige bereikbare dubbele garage met vaste wastafel. Cv kelder/ berging. Hiernaast is een separate voorraadkelder met plavuizenvloer.
Begane grond:
Overdekte entree. Royale Hal met een plavuizenvloer en een betegeld toilet met fonteintje.
Via de gesloten keuken met plavuizen vloer kom je in de ruime living terecht ( 45 m2) met haardpartij uitgevoerd in veldbrandsteen met schuifpui met convectorput naar de tuin.
De tuin is 32 meter diep met diverse terrassen in niveaus en een ruime terrasoverkapping. Daarnaast is in de tuin een tuinberging aanwezig.
De voortuin is voorzien van een ruime oprit voor voldoende auto’s met 3 aparte garages.
1e Verdieping:
Royale Overloop bereikbaar via de hardhouten bordestrap.
Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met een royaal balkon met uitzicht over de tuin en het groengebied.
Betegelde badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een dubbele vaste wastafel.
2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken waar 4e slaapkamer is gesitueerd. Ook te gebruiken als bergzolder waarvoor uitermate geschikt.
Bijzonderheden:
– 4 garages
– Ruime privé parkeerplaats voor voldoende auto’s
– Ruime groene tuin met mogelijkheden
– 4 slaapkamers
– Bouwjaar woning 1974
– Perceeloppervlakte 898 m2/ woonoppervlakte ca. 130 m2
– Inhoud 725 m3
– Gelegen in een groengebied
– In de nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen
Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden.
Nieuwsgierig geworden naar deze woning in deze oververhitte woningmarkt?
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Jo Paas (06-57571199).
Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
