In de kindvriendelijke wijk ‘’Munnikebeek’’ in Ederveen staat nu aan Schoolstraat 33 een instapklare tussenwoning te koop. Deze woning van bouwjaar 2017 is energiezuinig (energielabel A), volledig geïsoleerd en gelegen op een perceel van 128 m2. Aandachtspunten die wij u graag benoemen zijn o.a. de uitbouw op zowel de begane grond als 1e verdieping, vloerverwarming op de begane grond en de aanwezigheid van airconditioning. De jonge woonwijk heeft voldoende parkeer- en speelvoorzieningen. Daarnaast is op loopafstand het dorpshart van Ederveen te bereiken, waar u alle voorzieningen treft. Ook bent u binnen enkele minuten met de fiets bij station Veenendaal-De Klomp. Bent u op zoek naar goed onderhouden woning op een prachtige woonlocatie? Neem dan contact met ons op en wij plannen met u een bezichtigingsafspraak in. U bent van harte welkom!
Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto’s. Kijk op schoolstraat33.nl voor alle informatie.
Indeling
Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een provisieruimte en geeft u toegang tot de achtertuin en de keuken. De sfeervolle keuken met hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een pvc-vloer.
Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u de 2 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning is de ouderslaapkamer gelegen en deze beschikt over een kastenwand. De tweede kamer is naast de badkamer en aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de ruime zolder te bereiken. Hier vindt u de c.v.-installatie (Itho Daalderop 2017) en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Daarnaast behoort de realisatie van een extra slaapkamer(s) zeker tot de mogelijkheden op deze verdieping.
Bijzonderheden
De achtertuin is op het oosten gelegen en achterom te bereiken. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! Hier staat ook een vrijstaande houten berging voor bijv. uw gereedschap en/of fietsen. Tot slot zijn de ramen van de slaapkamers zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning voorzien van rolluiken.
