Gezinswoning met 4 slaapkamers in de geliefde wijk Brakkenstein. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van een bosrijke omgeving met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, kleinschalige horeca/detailhandel, sportvelden en basisschool nabij. Tevens zijn de universiteit, het Radboud ziekenhuis en de hogeschool zeer gemakkelijk te bereiken. Vanaf de eerste verdieping van de woning ziet u de Erasmustoren zelfs staan! Wanneer u de straat uitloopt en de weg oversteekt bevindt u zich al snel in het Heumense bos, waarin u kilometers kunt wandelen/fietsen. De ligging van de woning is dus erg gunstig!
De woning ligt aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid. De woning dient nog wel gemoderniseerd te worden!
Indeling:
Begane grond
Entree, tochtportaal, hal met trapopgang naar de verdieping met onder de trap een praktische bergkast en trap naar de kelder, toilet met fonteintje, ruime woonkamer van ca. 29 m², dichte keuken met toegang tot de achtertuin.
Verdieping
Overloop, bergkast, 3 slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde en de voorzijde waarvan 2 beschikken over een vast kast. Alle slaapkamers beschikken over grote ramen, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk effect. De badkamer beschikt over een wastafel en een ligbad.
Zolder
Overloop met opstelplaats cv-ketel. De slaapkamer van ca. 14 m² is voorzien van een dakkapel en eigen wastafel. Doormiddel van knieschotten te plaatsen krijgt u een praktische bergruimte.
Tuin
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een wijds uitzicht op de hoge bomen van het bos tussen de universiteit en de Houtlaan. De achtertuin kent voldoende privacy door de groene beplanting. Ook kent de achtertuin, ondanks de ligging op het noorden, voldoende zon, aangezien de tuin maar liefst 15 meter diep is. Hierdoor is er ruimte voor zowel een zonne- als schaduwterras. De achtertuin is verder voorzien een stenen berging en is te bereiken via een achterom.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1964;
– Woonoppervlakte: 114m2;
– woning met veel mogelijkheden;
– Een dakkapel aan de achterzijde;
– Mooie ligging dichtbij een bosrijke omgeving!
– Erg goede ligging t.o.v. allerlei voorzieningen;
