Soendastraat 9 2103 TZ Heemstede

Op gewilde locatie nabij het oude centrum van Heemstede, goed onderhouden dertigerjaren woning; zo te betrekken woning met voortuin en een vrij gelegen, zonnige achtertuin met achterom. Gelegen op 120m² eigen grond in nabijheid van voorzieningen als Groenendaalse bos, scholen, winkels, uitvalswegen, strand en natuurgebieden.

De karakteristieke woning (1935) is afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd met behoud van het authentieke karakter. Voetbal- hockey-, honkbal en tennisvelden, zwembad en kinderopvang op loopafstand, een speelveld voor de kinderen aan het begin van de straat: ideale omgeving voor kinderen!

Woonoppervlakte circa 110m², inhoud circa 415m3.

Indeling
Parterre: entree; vestibule met meterkast en garderobe en granito vloer, gang met kelderkast en modern, ruim toilet; L-vormige woonkamer (circa 31m²) met schuifpui naar achtertuin; moderne keuken (2018) voorzien van apparatuur; aangebouwde berging met aansluiting wasmachine, c.v.-opstelling (Vaillant) en toegang tot lage kelder schuur; zonnige, achtertuin (west) achterom.
1e Verdieping: overloop; slaapkamer achterzijde (circa 3.24 x 4.23) met vaste kasten; slaapkamer voorzijde (circa 3.23 x 3.18); (slaap/werk)kamer (circa 1.78 x 2.25); badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel
2de Verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met werkruimte; zolderkamer voorzijde; zolderkamer achterzijde met dakkapel; bergvliering.

Voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing
Gefundeerd op betonnen fundering (volgens bouwtekeningen)
Vrij gelegen achtertuin zonder directe achterburen
Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag
Opgegeven afmetingen zijn circa maten
Oplevering begin januari 2022