In deze ruime en moderne 2 onder 1 kapper in Grou stap je zo in! De woning heeft naast een open keuken, 4 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers. Je zult versteld staan van de ruimte in deze woning en is ook nog eens erg goed onderhouden.
Indeling:
Begane grond
Wanneer je deze instapklare woning binnengaat, brengt de hal je naar de riante leefruimte. Door de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen aan de voorkant is dit een erg fijne en lichte ruimte om in de leven. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en in de zomer kan je door middel van de openslaande deuren heerlijk genieten van het mooie weer aan de eettafel. De open keuken is voorzien van een composietblad en de benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend is de bijkeuken gelegen waar in een grote bergkast voorzien van schuifdeuren plek is voor je witgoedopstelling en er is een loopdeur naar buiten.
Eerste verdieping
De overloop brengt je naar 3 ruimte slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn geleden aan de achterzijde en aan de voorkant nog 1 slaapkamer. De badkamer uit 2009 op de eerste etage is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een 2e toilet.
Tweede verdieping:
Als je de vaste trap neemt naar de tweede verdieping kom je op de overloop waar de C.V. ketel gevestigd is. Deze verdieping is erg ruim opgezet met nog een extra badkamer en de master bedroom, wat een luxe! De badkamer (2009) is voorzien van een douche, dubbele wastafel en ligbad en is in dezelfde stijl als de badkamer van de eerste etage. De master bedroom is voorzien van kunststof kozijnen, vaste kasten en hoog speels plafond.
Buiten
De achtertuin ligt op het noordoosten. Hier is altijd wel een plekje in de zon te vinden. De vrijstaande stenen schuur is ideaal voor het opbergen van de stoelkussens en het tuingereedschap. Er is een achterom aanwezig en de auto parkeer je op eigen terrein. Op de oprit is plek voor 3 auto’s.
Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen aan de voorkant en zijkant van de woning;
– Goed onderhouden houten kozijnen aan de achterzijde van de woning;
– Buitenschilderwerk 2016;
– Volledig geïsoleerd;
– Stenen vrijstaande garage met betonnen vloer + elektra;
– Plek voor 3 auto’s op de oprit;
Locatie
De Súdfinne 44 ligt op (loop) afstand van de scholen en sportvelden. Ook een natuurspeeltuin ligt vlakbij. Het centrum, de havens en de grote supermarkten zijn daarnaast snel bereikbaar met de fiets of auto. Grou is een levendig watersportdorp in het midden van Friesland. Een dorp met een uniek historisch karakter. Er is een grote diversiteit aan gezellige restaurants, een breed winkelaanbod en veel bedrijvigheid. Winkelen, lekker eten, zeilen, varen, fietsen, rondvaarten, musea en meer. De uitvalswegen zijn zonder meer goed te noemen. Via de A32 zijn grotere kernen als Heerenveen, Leeuwarden en N354 Sneek in ca. 15 minuten met de auto bereikbaar. Ook de waterrecreant kan in Grou zijn hart ophalen.
Ben jij enthousiast geworden over deze instapklare woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor!
Uw adviseur: Tycho Reimers
