Sybrandstraat 7 te Hengelo (O)
Op een prima locatie in de Berflo Es vinden we deze rechterhelft van een riante TWEE ONDER EEN KAP WONING. De woning is gelegen in de directe nabijheid van de voorzieningen die ‘Hart van Zuid’ ons te bieden heeft en is qua formaat ideaal voor een groot gezin.
Om zomaar even te noemen: een L-vormige living aan de voorzijde van 33 m², een nagenoeg dichte keuken met complete inbouwkeuken, 11 zonnepanelen en maar liefst 5 riante slaapkamers maken uw woongenot compleet.
Daarnaast een eigen oprit, ruime garage van 19 m² en een vrij gelegen achtertuin op het zonnige westen.
Nieuwsgierig geworden? Plan dan nu snel een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, woon-/eetkamer, keuken en de bijkeuken.
Via de ruime hal kom je in de woonkamer, welke zowel straat als tuingericht is. De woonkamer inclusief eetkamer meet circa 33 m² en is afgewerkt met een massief eiken parketvloer.
Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de keuken van 7 m². De keuken zelf is voorzien van een inbouwkeuken, opgetrokken in lichte kleurstelling met veel bergruimte, carrousel (halve) en vaste kastjes. Als gebruiker/bewoner heeft u de beschikking over de navolgende (inbouw)apparatuur: 4-pits inductie kookplaat, koelkast, combimagnetronoven, schouw met afzuiging en een vaatwasser. Het werkblad is van composiet.
Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met onder andere de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Tevens bevindt zich hier een deur naar de achtertuin en garage.
Eerste verdieping:
Overloop met de badkamer en een drietal slaapkamers van circa 13, 11 en 10 m².
De badkamer van ruim 6 m² is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet, inloopdouche (met rainshower en een losse handdouche), wastafelmeubel en een designradiator. Ventilatie geschiedt op zowel natuurlijke als mechanische wijze.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap treft u hier een compleet afgetimmerde verdieping aan met een tweetal extra slaapkamers. Tevens vinden we op de 2e verdieping de opstelplaats voor CV-ketel en vaste kastruimte.
Tuin:
De achtertuin van circa 57 m² is gesitueerd op het westen en aangelegd met bestrating, borders en beplanting.
Er is een terras gecreëerd dat overdekt kan worden met een zonnescherm.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid voor de auto op de naast gelegen oprit of in de parkeervakken aan de openbare weg.
Bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1996. De perceeloppervlakte bedraagt 184 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 522 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Quinta CV-ketel van het bouwjaar 2007 (eigendom).
”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
