Tienenwal 18 -20 1821 AG Alkmaar

€ 445.000
k.k.
Bricknet - Woonhuis - Koop - Tienenwal 18 -20 1821 AG Alkmaar Noord-Holland

Over deze woning

Dit monumentale pand was vroeger het beginpunt (station) van de stoomtram verbinding Alkmaar -Purmerend (1895 – 1931) en heeft absoluut één van de mooiste gevels van Alkmaar. De statige woning biedt nog vele bijzonderheden zoals: hoge plafonds, glas in lood, gashaard met marmeren schouw, een luxe (woon)keuken, paneeldeuren, eiken vloeren en ornamenten plafonds. Er is een dakterras (7m2) op de eerste verdieping, gelegen op het zuiden. Voortuin ligt op het noorden.

Het Schermereiland is een mix van karakteristieke woonhuizen, op steenworp afstand van de binnenstad van Alkmaar. Met het gratis pontje steekt u het water over en bent u binnen enkele minuten in de gezellige Alkmaarse binnenstad. Voor de woning kunt u middels een parkeervergunning uw auto goed parkeren. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn zeer nabij.

Het huis werd in de vorige eeuw in tweeën bewoond; als beneden-en bovenwoning. De twee voordeuren in de voorgevel herinneren daar nog aan.

Indeling

Begane grond
Entree van de woning via de linker voordeur (rechter is buiten gebruik). De voordeur kan evt. ook alleen aan de bovenzijde geopend worden, hal met garderobe. Een originele glas-in-lood deur geeft toegang tot de woon/eetkamer. Op de begane grond ligt een massief eiken vloer afgewerkt met hoge kraalplinten. De wanden zijn gestuukt. Het ruim 3 meter hoge plafond heeft nog de originele houten balken. In de woonkamer bevindt zich een fraaie marmeren schouw met een hoog rendement gashaard.

Ruime luxe keuken met op maat gemaakte steigerhouten fronten. Het verdiepte werkblad is van Belgisch hardsteen. Het keukenblok is voorzien van grote lades met binnen laden. Verder is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis met twee ovens (Solitaire). De afzuigkap is weggewerkt in een grote schouw. Aan de andere zijde een hogere kastenwand met veel bergruimte en een (hoge druk) stoomoven (Miele), koffiemachine, aangesloten op waterleiding (Miele) en koelkast met vriesvak (Siemens) en kelderkast. Voor direct warm water is er een plintboiler aangebracht in de keuken.

Vanuit de keuken is een deur naar de achtergelegen hal met toilet en een bergkast. Het toilet is in originele staat gebracht d.m.v. okergeel tegelwerk met een zwart biesje. De vloer bestaat uit zwart/grijs motief tegelwerk.

Voortuin
De voortuin is over de gehele breedte van het huis en is voorzien van een sierlijk smeedijzeren hekwerk. Hier bevindt zich links een trap welke toegang geeft tot het souterrain.

Souterrain
Het souterrain loopt onder de gehele woning door. De ruimte is droog en wordt gedeeltelijk als berging gebruikt maar leent zich ook als wijnkelder. De hoogte van het souterrain is 1,60m.

1e verdieping
Via een open trap (bekleed met eiken en v.v. een nieuwe trapleuning) met bordes bereiken we de 1e verdieping. Ter hoogte van het bordes zit een rondboograam welke een mooie lichtinval geeft in het trappenhuis. De ruime overloop met inbouwkast is voorzien van een massief eiken vloer doorlopend naar de twee slaapkamers. De slaapkamers hebben beide hoge plafonds afgewerkt met sierlijsten en rozet-ornament. De wanden zijn gestuukt. Voor de hoge ramen, waarvan 1 in beide kamers open kan, zitten praktische shutters die lopen van het plafond tot aan de grond.

Ruime, gemoderniseerde badkamer met een douchecabine, wastafel en toilet. De vloer en wanden zijn voorzien van handgemaakte okergele Portugese tegels en stucwerk. Via de balkondeur is het dakterras bereikbaar. Het beschutte dakterras is gelegen op het zuiden. Hier kunt u vanaf het vroege voorjaar al in het zonnetje zitten. De wanden van het terras zijn gestuukt en er liggen douglas vloerplanken.

2e verdieping
Via een deur en vaste trap wordt de zolderverdieping bereikt. Op deze ruime verdieping is een fraaie 3e slaap/werkkamer gecreëerd. Fraaie brede planken vormen het dakbeschot. Ook zijn de originele spanten en gordingen in het zicht gebleven. Op de zolder is nog een aparte bergruimte met opstelling wasmachine en droger, CV ketel (Remeha 2012), wasbak en een inloopkast.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1889. Woonoppervlakte: 107m2. Dakterras van 7m2. Souterrain van 19m2.
-Het betreft een gemeentelijk monumentaal pand met subsidieregeling voor onderhoud.
-Karakteristieke voorgevel met snijvoegen.
-Dakisolatie.
-Elektrische installatie (groepenkast) uitgebreid naar 12 groepen met aardlekschakelaars.
-Het schilderwerk binnen in de woning is van 2020.
-Het schilderwerk aan de buitenzijde is van 2017, in 2020 zijn alle liggende delen nog gedaan evenals
de achterzijde;
-Het pand heeft nog vele originele details zoals paneeldeuren, glas-in-lood, hoge plafonds met
houten balken, met marmeren schouw en ornamenten plafonds.
-De voortuin is in gebruik om niet van de gemeente.
-Ruim souterrain onder de woning aanwezig.

Aanvaarding: uiterlijk eind januari 2022.

Samenvatting

Overdracht
Aangeboden sinds
22/08/2021
Verkoop of Verhuur
Status
Aanvaarding
Eigendomssituatie
Bouw
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
Inhoud
Indeling
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamers
Energie
Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Buitenruimte
Achtertuin
Ligging
Zuiden

Voorzieningen

Natuurlijke ventilatie
Tv kabel
Verkoper
Naam Verkoper
Telefoonnummer Verkoper

Hypotheek & Financiering

Locatie

Online biedingsplatform

Direct contact

Geïnteresseerd? Plan een bezichtiging of neem direct contact op met de adverteerder van deze woning.

Please select form to show

Meer woningen

Bricknet - Woonhuis - Huur - Wolphaertsbocht 3083 MS Rotterdam (Carnisse)
Huur
Bricknet - Woonhuis - Huur - Silodam 142 1013 AS Amsterdam (Houthavens)
Huur
€ 2.150
Bricknet - Woonhuis - Huur - Groeneweg 8012 AP Zwolle (Oud-Assendorp)
Huur

Vraag een bezichtiging aan

Stuur een bericht

Woning melden

Met jouw hulp houden we ons aanbod actueel en schoon. Alvast bedankt!