Bezichtigen kan tot en met donderdag 19 augustus 2021, 17.30 uur.
Biedingen dienen uiterlijk vrijdag 20 augustus 2021 om 15.00 uur bij Digimakelaars binnen te zijn via het biedingsformulier op de website van royale 2/1 kapwoning met overkapte entree en garage op een mooi hoekperceel tegenover een speelveld in gewilde wijk Bunderse Hoek.
Deze woning ligt ideaal centraal in woonwijk “De Bunders”. Kinderen kunnen in deze wijk veilig spelen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. De snelweg A50, met snelle aansluiting naar Oss, Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven, is gemakkelijk te bereiken.
Veghel is onderdeel van gemeente Meierijstad, dit is een gemeente met alle voorzieningen op het gebied van cultuur en onderwijs. Opmerkelijk is het grote aantal instellingen, organisaties en verenigingen, dat garant staat voor een gevarieerde invulling van uw vrije tijd. De gemeente Veghel biedt een groot scala aan opleidingsmogelijkheden. Ook aan het medische en verzorgende aspect wordt veel aandacht besteed. Veghel en Uden nemen op dit gebied een vooraanstaande plaats in binnen de regio. In Veghel is ruim voldoende werkgelegenheid.
Inhoud totaal: 400 m³, garage 55 m3.
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 120 m2
Externe bergruimte (garage): 19 m2
INDELING
Begane grond:
Heerlijke lichte L- woonkamer van 34 vierkante meter, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Er is een mogelijkheid voor een open haard of houtkachtel, het rookkanaal is al aanwezig.
De open keuken is ingericht met een lichte L-opstelling. Een mooi kunststeen werkblad met ingebouwde gaskookplaat en daarboven de afzuigkap. vaatwasmachine, combi-magnetromn en koel-/vriescombinatie. Verder op de begane grond de hal/entree met toilet en meterkast en de trapopgang. Toilet met fonteintje.
De begane grond heeft een laminaatvloer en in de keuken vinyl. Wanden glad getext.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met 3 slaapkamers (13, 8,5 en 8 m²). De badkamer is ruim en uitgevoerd met douche, ligbad, wastafel en het 2e toilet. Fijn is het raam, hierdoor daglicht en een extra ventilatie mogelijkheid. De gehele verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer.
Wanden glad getext.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de zolderverdieping. Grote zolderruimte met de hoogrendement CV-ketel en de mogelijkheid voor een ruime vierde slaapkamer. 2 Veluxvensters.
Garage:
De garage met elektra en een roldeur staat vrij achter in de tuin
Buiten:
Een royale achtertuin op het noorden en een voor- en zijtuin met daarnaast de oprit.
Algemeen:
* Zeer goede locatie
* Volledig geïsoleerd
BIJZONDERHEDEN:
– Aan deze woning is als projectnotaris verbonden: SVN Veghel
– De perceelgrootte is een indicatie, de perceelgrootte dient nog te worden ingemeten. (kosten voor inmeten zijn voor rekening van koper.
– Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
– De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Amvest., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Aanvaarding: In overleg, per direct mogelijk.
