VRIJSTAANDE WONING IN HARTJE ALDTSJERK
UPDATE In verband met het grote animo zijn de kijkdagen gevuld. Uiteraard is het nog wel mogelijk om uw gegevens te noteren op de reservelijst. Als u dat wilt dan ontvangen wij uw gegevens graag per Email.
Deze vrijstaande woning heeft een diepe achtertuin met terrasoverkapping en twee houten bergingen. Het heeft in de woonkamer een houten vloer en tuindeuren in de achtergevel. Er is een open keuken en een inpandige bijkeuken.
Aan de straat staan veel fraaie vooroorlogs huizen in een mooie omgeving. Vanuit de woonkamer ziet u door het raam de eeuwenoude Pauluskerk.
Indeling
Hal met vernieuwde 6-groeps meterkast, trapkast en dichte trap naar verdieping. Lichte doorzonwoonkamer (39 m2) met houten vloer, tuindeuren en rookkanaal voor houtkachel. Open keuken (10 m2) met vrolijke hoekopstelling voorzien van fornuis en afzuigkap. De bijkeuken heeft aansluitingen voor wasmachine en/of wasdroger.
In badkamer zijn een wandcloset, wastafel en ligbad/douche aanwezig.
Eerste verdieping
Overloop. Ouderslaapkamer aan voorzijde met dakraam en vaste kast. De grote slaapkamer aan achterzijde heeft een dakkapel en een lange kastenwand.
Tuin
De ruim 20 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het noorden. De tuin is aangelegd als gazon met een bloemenperk aan de westzijde. Er is een zonneterras aan de achterzijde van het huis, achterin de tuin staan een terrasoverkapping en twee houten bergingen. Dit huis grenst aan de achterzijde aan het groen – waaronder sportveld – waarin ook de basisschool is gevestigd.
Bijzonderheden
Kenmerken
– bouwjaar : 1936
– bouwjaar cv-ketel : 2013
– woonoppervlakte : 85 m2
– inhoud : 319 m3
– perceeloppervlakte : 283 m2
– houten schuur : 16 m2
– houten schuur : 9 m2
– isolatie : muur- en dakisolatie, grotendeels dubbel glas
Aldtsjerk is een dorp met ruim 600 inwoners. Binnen een kilometer van dit huis zijn aan voorzieningen aanwezig:
– Dorpshaven Aldtsjerk met aangrenzend vis- en vaarwater De Moark
– Dorpshuis Oerein
– Cafe Moarkswal
– Kerk
– Openbare basisschool
– Fitness centrum/sportschool
– Landgoed de Klinze
– Landgoed en brasserie Stania State
– Bushalte van lijn 51 (Dokkum-Leeuwarden)
– Volkstuinencomplex
– Wandel- en ruiterpaden
In het nabij gelegen Oentsjerk en Gytsjerk zijn winkels, huisarts, tandarts en een openlucht zwembad aanwezig.
Dit huis staat op minder dan 12 kilometer fietsafstand van het centrum van Leeuwarden.
Voor bezichtigingen gelden in verband met Covid-19 de volgende spelregels:
– Houd 1,5 meter afstand en schud geen handen
– Raak tijdens bezichtigingen zo min mogelijk aan, de makelaar opent alle deuren.
– Blijf thuis als je een van de volgende klachten hebt: neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, lichte hoest, verhoging (tot 38 C°) en zeg afspraken in jouw huis af.
– Blijf thuis als iemand in jouw huis koorts heeft (vanaf de 38 C°) en/of benauwdheidsklachten en zeg afspraken in jouw huis af.
– Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar.
