Het is heerlijk wonen in deze uitgebouwde en vrijwel geheel gemoderniseerde woning, met inpandige garage/bijkeuken en met een ruime, fraai aangelegde tuin met terras.
Deze 2-onder-1-kap woning is rustig gelegen in een gewilde woonwijk, nabij het gezellige centrum/de dorpskern van Gaanderen. In de buurt bevinden zich veel voorzieningen, zoals o.a. supermarkt en basisschool.
In de fraaie, diepe achtertuin _ met veel privacy _ staat een houten tuinschuur en een pergola bij het terras. De oprit is voldoende lang voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.
Gaanderen beschikt over een treinstation en een goede ontsluiting naar en via de A18.
Voor bezichtiging van deze woning hebben wij de volgende dagdelen ingepland:
– maandag 23 augustus tussen 14:30 en 17:30 uur
– woensdag 25 augustus tussen 14:30 en 17:30 uur.
Indeling:
begane grond:
– via de hal met modern toilet (2016) en meterkast komen we binnen in de royale, uitgebouwde woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met houtprint en grotendeels van vloerverwarming. De open keuken beschikt over een inbouwkeuken met diverse apparatuur en met een natuurstenen aanrechtblad.
Via de bijkeuken is – via een doorloop – de garage/berging toegankelijk.
1e verdieping:
– via trap en overloop komen we op de 1e verdieping met 3 slaapkamers (waarvan 1 royaal), en een luxe, in 2016 gemoderniseerde badkamer (met ruime doucheruimte, wastafel en 2e toilet);
2e verdieping:
– CV-ketel en omvormer bevinden zich op de voorzolder; tevens is hier een 4e (slaap-)kamer.
Aanvullende info:
– bouwjaar: 1990
– woonoppervlakte: 129 m2
– inhoud: 515 m3
– perceelgrootte: 393 m2
– energielabel: A. Op het dak zijn 12 zonnepanelen gemonteerd.
VANAF-prijs:
– Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-prijs van € 335.000,= kosten koper. Biedingen boven deze VANAF-prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.
– Gunning onder voorbehoud.
Aanvaarding:
– per april 2022.
