In groene woonomgeving gelegen goed onderhouden, ruime, geschakelde 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde inpandig te bereiken stenen garage, voortuin met mogelijkheid tot parkeren en op het westen aan een watergang gelegen achtertuin met terras, gazon en achterom via de zijzijde. Ruime inpandig te bereiken garage voorzien van kanteldeur met loopdeur, elektra, verwarming, tappunt en toegang tot de achtertuin. Deze woning is gebouwd in 1974, op 370 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 156 m2, overige inpandige ruimte (garage) circa 25 m2, gebouwgebonden buitenruimte (balkon) circa 7 m2 en inhoud circa 657 m3. Winkels, scholen, openbaar vervoer, NS-station en het Gouwe Bos zijn op loopafstand gelegen.
Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (5 groepen) en toegang tot de garage. Deels licht betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet met fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer met gashaard en toegang middels openslaande deuren tot de achtertuin. Aan de voorzijde gelegen eetkamer. Gesloten keuken met toegang tot de bijkeuken en L-vormige lichte keukenopstelling voorzien van dubbele spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Bijkeuken met toegang tot de voortuin, HR cv-combi installatie, wasmachine- en drogeraansluiting.
Eerste verdieping: Overloop met vide. 1 Ruime slaapkamer aan de zijzijde met toegang tot het balkon. 2 Slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met vaste wastafel. 1 Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de zolder-/werkkamer. Boven de garage gelegen zolder-/werkkamer. Geheel licht betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en hangend toilet.
Bijzonderheden:
– Op ruim perceel gelegen met vrij uitzicht aan de achterzijde;
– Voorzien van aangebouwde ruime garage;
– Zo goed als geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Voorzien van bodemisolatie middels chips;
– Twee elektrisch bedienbare zonweringen aan de achterzijde;
– Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg, kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
