Zandfort 41 4631 RN Hoogerheide

Op gewilde locatie gelegen vrijstaande woning met garage, tuinhuis, overkapping en tuin met veel privacy.

Zoekt u een ruime woning en een tuin met veel privacy ?
Dan hebben wij deze al voor u gevonden!!!!

De indeling is als volgt:

Hal met vide en doorgang naar de keuken, de meterkast, trapopgang naar boven, toilet, de garderobe, een bergkast en naar de woonkamer.

Woonkeuken ( ca16m2 )
Aan de voorzijde van de woning heeft u de ruime woonkeuken in lichte kleurstelling met vaste tafel ( natuursteen ) en 2 x een rechte opstelling voorzien van een oven, koelkast, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en inductie kookplaat. Tevens voorzien van een close-in boiler.
Veel kastruimte en een prachtig natuurstenenblad ( ook de vaste tafel is voorzien van een natuurstenenblad ).

Woonkamer in 2 niveaus ( ca 40m2 )
Deze tuingerichte woonkamer is voorzien van een gashaard, een mooi centraal punt in de woonkamer en als u wilt kunt u een apart zit- en eetgedeelte creëren.
Wilt u liever een speelkamer of een kantoorruimte hebben dan is deze ruimte daar ook ideaal voor.
Vanuit deze ruimte heeft u toegang naar de tuin/terras.

Bijkeuken
Zeer praktische bijkeuken met klein keukenblok en een wasmachine aansluiting en een mogelijkheid voor een droger. Deze ruimte is vanuit de garage en vanuit buiten bereikbaar.

1e verdieping
Op deze verdieping heeft u de beschikking over een 3 tal slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers resp 9, 16 en 29m2 zijn allen voorzien van houtenplafonds en vloerbedekking.

Er is op de slaapkamer aan de achterzijde ( de grote slaapkamer ) via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Hier hangt ook de CV ketel ( 2017 )

De badkamer
Deze is volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet, een aparte doucheruimte, een ligbad ( bubbel) en een wastafel. Twee extra ramen zorgen voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Bijgebouwen
Garage is inpandig bereikbaar met openslaande deuren en een tegelvloer.
Er is een toiletaansluiting aanwezig ( nu niet in gebruik ) maar deze ruimte is dus goed te gebruiken als u beneden een slaapkamer met toebehoren wil creëren.

Vanuit de garage heeft u ook toegang tot de eerder genoemd bijkeuken waar u dan een badkamer kan creëren.

Tuin/terras

Heerlijk tuin met waterpartij ( en moeras gedeelte ) meerdere terrassen, een overkapping en een stenentuinhuis.

Bijzonderheden/extra’s:
Bouwjaar 1976
Perceel 531m2
Inhoud 615m3
Nu 3 slaapkamer met optie tot 5!
Grotendeels voorzien van rolluiken en 2 screens
Keurig onderhouden woning
Achtertuin op noord noord westen ( hele dag zon en schaduw )