Jaja, weer een woning die helemaal af is! Deze 4-kamer tussenwoning staat midden in Krimpen aan de Lek op 98m2 eigen grond. Verkopers hebben de woning in 2019 binnenshuis vernieuwd, denk hierbij aan de keuken, toilet, afwerking vloer etc.
Woonopp. 64m2 met 3 slaapkamers
De woning en omgeving
Krimpen aan de Lek is een dorp in de gemeente Krimpenerwaard met circa 6.500 inwoners. Basisscholen, sportverenigingen en een vernieuwd centrum zorgen voor een goede leefomgeving. Ook het natuurgebied “Crimpenerhout” bevindt zich in de directe omgeving. De woning zelf ligt dichtbij het centrum en overige openbare voorzieningen.
Verkopers aan het woord
“We hebben met veel plezier met z’n tweeën aan de Zeilmakersstraat gewoond. Vanaf het eerste moment voelden wij ons hier thuis en merkten wij de gemoedelijke sfeer in de buurt. De ligging van het huis gaf voor ons de doorslag. Alle voorzieningen zijn in de buurt; zo doen wij regelmatig de boodschappen te voet, kunnen we om de hoek lunchen, borrelen of een ijsje halen en is de bushalte op één minuut lopen. Ondanks de centrale ligging ervaren wij veel rust in en rondom het huis.
In 2019 hebben wij veel vernieuwd binnenshuis: we hebben een nieuwe keuken en toilet geplaatst, nieuwe vloeren gelegd, de trap gerenoveerd, een aantal ruimtes gestuukt en tochtstrippen geplaatst. Ook hebben wij wat verbeteringen doorgevoerd in de voor- en achtertuin en zijn de kozijnen in 2021 gelakt. Met al die aanpassingen hebben we van het huis een warme fijne plek gemaakt, waar eenieder zich thuis voelt.
Inmiddels zijn wij toe aan een volgende stap en verkopen daarom ons huis. Je kunt het huis zo betrekken, hoe fijn is dat!”
Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet, trapopgang naar de verdieping, trapkast en middels een modern glazen deur toegang tot de living. Leuke en lichte woonkamer met aan de achterzijde heerlijk de openslaande deuren naar de achtertuin. Ook is aan de achterzijde de open keuken gesitueerd met een L-vormige opstelling. Deze keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en bergruimte, waaronder een draaicarrousel. Ook via de keuken is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers waaronder de hoofdslaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van vaste kasten. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Via de slaapkamer aan de voorzijde en de overloop is de bergruimte op de vliering bereikbaar.
Tuin
Heerlijk speels ingerichte achtertuin met stenen schuur en overkapping. De schuur is voorzien van elektra en is ca. 8m2 groot. Vanuit de tuin is het achterpad te bereiken vanwaar je zo het centrum inloopt.
Algemeen
Bouwjaar 1958
Inhoud 248m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas (m.u.v. badkamer).
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2002). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: D
Oplevering kan eventueel snel (september/oktober).
